POLECAMY
Autor:
Format:
ibuk
Problem badawczy podjęty w monografii dotyczy zarządzania nieruchomościami, ze szczególnym uwzględnieniem tematyki zarządzania nieruchomościami gmin, które stanowią podstawową jednostkę samorządu terytorialnego w Polsce. Problem ten ma wymiar zarówno praktyczny, jak i naukowy. Wymiar praktyczny wynika wprost z ukierunkowania badań empirycznych na wskazanie kierunków usprawnienia zarządzania nieruchomościami gmin. Z drugiej zaś strony problem ma charakter naukowy, gdyż badania te oparte są na przeprowadzonych rozważaniach teoretycznych, które scalając dorobek naukowy z zakresu zarządzania nieruchomościami i zarządzania publicznego, stanowią swego rodzaju nadbudowę problemu praktycznego. Podstawową metodą do rozwiązania problemu naukowego jest dedukcja, a do rozwiązania problemu praktycznego – indukcja. Głównym celem monografii jest zaprezentowanie zarządzania nieruchomościami gmin jako obszaru teoretycznych rozważań i badań empirycznych w ramach subdyscypliny zarządzania publicznego.
Całość zaprezentowanego w rozprawie wywodu naukowego upoważniła do stwierdzenia, że zasadnicze zamierzenie badawcze, sprowadzające się do rozwoju wiedzy naukowej w zakresie zarządzania nieruchomościami publicznymi, przyczyniając się jednocześnie do rozwoju teorii zarządzania publicznego, zostało zrealizowane. Praca, rozwijając badania naukowe w obszarze zarządzania nieruchomościami gmin, wypełnia zidentyfikowaną lukę badawczą w zakresie zarządzania nieruchomościami organizacji, dotychczasowe badania bowiem w tym obszarze, prezentowane w światowej literaturze, zdecydowanie najczęściej dotyczą podmiotów funkcjonujących w sferze rynkowej, pozostawiając niejako na uboczu rozważania naukowe dotyczące podmiotów funkcjonujących w sektorze publicznym. Monografia przyczynia się więc do rozwoju subdyscypliny naukowej, jaką jest zarządzanie publiczne, w którym wątek zarządzania nieruchomościami w organizacjach publicznych również jest marginalizowany. Dodatkowo praca, poprzez przedstawienie: specyfiki nieruchomości, specyfiki samego zarządzania nieruchomościami, trwałego, spójnego i wieloletniego już charakteru badań naukowych (głównie międzynarodowych, ale też krajowych), których konsekwencją jest bogaty dorobek naukowy, oraz dzięki identyfikacji szczegółowych zakresów tematycznych rozważań naukowych w omawianym obszarze, dostarcza przekonujących argumentów za tym, że ta specjalność badawcza zasługuje na miano osobnej subdyscypliny naukowej w ramach nauk o zarządzaniu, która powinna być umiejscowiona w praktycznym nurcie nauk o zarządzaniu, w ramach funkcjonalnego poziomu zarządzania. Podstawowym obszarem tematycznym badań w ramach tej subdyscypliny jest zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi oraz zarządzanie nieruchomościami organizacji, przy czym należy zaznaczyć zdecydowaną dominację badań prowadzonych w kontekście organizacji gospodarczych.
Rok wydania | 2018 |
---|---|
Liczba stron | 226 |
Kategoria | Zarządzanie, organizacja, strategie |
Wydawca | Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego w Krakowie |
ISBN-13 | 978-83-7252-770-7 |
Numer wydania | 1 |
Język publikacji | polski |
Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Spis treści
Wstęp | 9 |
Rozdział 1. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI JAKO OBSZAR TEORETYCZNYCH ROZWAŻAŃ I BADAŃ EMPIRYCZNYCH | 19 |
1.1. Rozwój zarządzania nieruchomościami | 19 |
1.1.1. Istota i rodzaje nieruchomości | 19 |
1.1.2. Nieruchomość jako obiekt zarządzania i przedmiot badań | 22 |
1.2. Zarządzanie nieruchomościami – aspekty definicyjne w świetle literatury przedmiotu | 28 |
1.3. Koncepcja zarządzania nieruchomościami organizacji jako podstawa prowadzenia badań w obszarze zarządzania nieruchomościami publicznymi | 38 |
1.3.1. Zakres tematyczny badań naukowych w ramach zarządzania nieruchomościami | 38 |
1.3.2. Zakres badań naukowych w obszarze zarządzania nieruchomościami organizacji | 43 |
1.4. Podsumowanie | 49 |
Rozdział 2. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI PUBLICZNYMI JAKO OBSZAR BADAŃ NAUKOWYCH NA ŚWIECIE | 51 |
2.1. Zarządzanie publiczne jako subdyscyplina nauk o zarządzaniu oraz zbiór koncepcji naukowych odnoszących się do funkcjonowania sektora publicznego | 51 |
2.2. Uwarunkowania administracyjno-prawne zarządzania nieruchomościami publicznymi na świecie | 61 |
2.3. Zarządzanie nieruchomościami komunalnymi w świetle międzynarodowego dorobku naukowego | 67 |
2.4. Możliwości wykorzystania koncepcji zarządzania publicznego w badaniach nad zarządzaniem nieruchomościami państwowymi i samorządowymi | 77 |
2.5. Podsumowanie | 81 |
Rozdział 3. SPECYFIKA ZARZĄDZANIA W GMINIE JAKO PODSTAWOWEJ JEDNOSTCE SAMORZĄDU TERYTORIALNEGO | 84 |
3.1. Gmina jako organizacja | 84 |
3.2. Etapy budowy samorządu terytorialnego w Polsce | 87 |
3.3. Obszary teoretycznych rozważań i badań empirycznych w ramach zarządzania w jednostkach samorządu terytorialnego | 90 |
3.4. Zadania gminy i efektywność ich realizacji | 97 |
3.4.1. Zadania gminy | 97 |
3.4.2. Efektywność realizacji zadań w jednostkach samorządu terytorialnego w świetle badań | 101 |
3.5. Identyfikacja źródeł niesprawności w jednostkach samorządu terytorialnego | 107 |
3.6. Podsumowanie | 113 |
Rozdział 4. ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI GMIN JAKO PRZEDMIOT KRAJOWYCH BADAŃ NAUKOWYCH | 115 |
4.1. Nieruchomości jako podstawa materialna realizacji zadań gminy i warunek jej samodzielności ekonomicznej | 115 |
4.2. Zarządzanie nieruchomościami jednostek samorządu terytorialnego w świetle badań krajowych | 123 |
4.3. Efektywność zarządzania nieruchomościami gminnymi w teorii i praktyce | 134 |
4.4. Źródła niesprawności w zarządzaniu nieruchomościami gmin w Polsce | 139 |
4.5. Podsumowanie | 147 |
Rozdział 5. OCENA ZAKRESU WYKORZYSTANIA KONCEPCJI ZARZĄDZANIA PUBLICZNEGO W ZARZĄDZANIU NIERUCHOMOŚCIAMI GMIN W POLSCE – WYNIKI BADAŃ | 149 |
5.1. Metodyka badania | 149 |
5.2. Obszar badań | 154 |
5.3. Identyfikacja czynników obniżających sprawność w sferze zarządzania nieruchomościami gmin | 157 |
5.4. Rola koncepcji nowego zarządzania publicznego i public governance w zarządzaniu nieruchomościami gmin w Polsce | 163 |
5.4.1. Wstępne wyniki badań empirycznych | 163 |
5.4.2. Klasyfikacja gmin pod względem stosowania koncepcji zarządzania publicznego z wykorzystaniem metody wzorca rozwoju Z. Hellwiga | 170 |
5.5. Podsumowanie | 176 |
Zakończenie | 178 |
Załącznik: Kwestionariusz ankiety | 183 |
Literatura | 188 |
Spis tabel | 211 |
Spis rysunków | 212 |
Streszczenie w języku angielskim | 213 |
Wykaz prac wydanych przez Uniwersytet Ekonomiczny w Krakowie w serii specjalnej Zeszytów Naukowych: Monografie | 215 |