POLECAMY
Koszyk
-17%
Gospodarka nieruchomościami. Komentarz
Wydawca:
Format:
Publikacja obejmuje szczegółową analizę przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami z uwzględnieniem takich kwestii jak: pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości z zasobu gminy, organizacja przetargów na sprzedaż albo najem nieruchomości z zasobów publicznych, zwrot bonifikat udzielonych od ceny nieruchomości, ustalanie opłat z tytułu użytkowania wieczystego, ustalanie opłat adiacenckich, geodezyjne podziały nieruchomości gruntowych, a także zwrot uprzednio wywłaszczonych nieruchomości.
Komentarz zawiera omówienie najnowszych zmian legislacyjnych, wśród których warto wymienić m.in.:
rozszerzenie katalogu celów publicznych o budowę, przebudowę i utrzymanie elektrowni szczytowo-pompowej oraz inwestycji towarzyszącej;
umożliwienie nabycia prawa własności gruntów, wykorzystywanych na cele inne niż mieszkaniowe, a także zmiana zasady ustalania ceny nieruchomości gruntowej, która jest zbywana na rzecz użytkownika wieczystego;
nadanie spójnej terminologii między przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami.
Książka przeznaczona jest dla prawników: sędziów, notariuszy, adwokatów, radców prawnych, pracowników administracji rządowej i samorządowej, a także dla przedstawicieli zawodów związanych z nieruchomościami (deweloperów, geodetów, rzeczoznawców majątkowych). Może także zainteresować studentów i pracowników naukowych.
| Rok wydania | 2024 |
|---|---|
| Liczba stron | 1520 |
| Kategoria | Inne |
| Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
| ISBN-13 | 978-83-8358-305-1 |
| Język publikacji | polski |
| Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
Ciekawe propozycje
Spis treści
| Wykaz skrótów | str. | 19 |
| Wprowadzenie | str. | 23 |
| Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami | |
| Dział I | |
| Przepisy ogólne | str. | 31 |
| Art. 1. [Zakres regulacji ustawowej] | str. | 31 |
| Art. 2. [Pierwszeństwo stosowania innych ustaw] | str. | 40 |
| Art. 3. [Kompetencje ministra do spraw budownictwa] | str. | 43 |
| Art. 4. [Definicje] | str. | 45 |
| Art. 5. [Waloryzacja] | str. | 55 |
| Art. 6. [Cele publiczne] | str. | 58 |
| Art. 7. [Określenie wartości nieruchomości] | str. | 68 |
| Art. 8. [Doręczenie w wypadku nieustalonych adresów stron] | str. | 71 |
| Art. 9. [Wstrzymanie wykonania decyzji] | str. | 74 |
| Art. 9a. [Organ wyższego stopnia w sprawach z zakresu administracji rządowej] | str. | 78 |
| Dział II | |
| Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego | str. | 80 |
| Rozdział 1 | |
| Zasady ogólne | str. | 80 |
| Art. 10. [Zakres zastosowania przepisów] | str. | 80 |
| Art. 10a. (uchylony) | str. | 88 |
| Art. 11. [Reprezentacja w sprawach gospodarowania nieruchomościami] | str. | 92 |
| Art. 11a. [Reprezentacja w sprawach gospodarowania nieruchomościami (ciąg dalszy)] | str. | 99 |
| Art. 11b. [Nadzór wojewody] | str. | 100 |
| Art. 12. [Obowiązek respektowania zasad prawidłowej gospodarki] | str. | 101 |
| Art. 12a. [Umarzanie, odraczanie lub rozłożenie na raty płatności należności z tytułu gospodarowania nieruchomościami] | str. | 103 |
| Art. 13. [Obrót nieruchomościami] | str. | 107 |
| Art. 14. [Obrót nieruchomościami między Skarbem Państwa a j.s.t.] | str. | 117 |
| Art. 15. [Umowa zamiany] | str. | 122 |
| Art. 16. [Zrzeczenie się własności lub użytkowania wieczystego] | str. | 124 |
| Art. 17 [Nabywanie nieruchomości przez jednostki organizacyjne bez osobowości prawnej] | str. | 129 |
| Art. 18. [Formy używania nieruchomości publicznych] | str. | 134 |
| Art. 19. [Gospodarowanie nieruchomościami położonymi w strefach szczególnych] | str. | 137 |
| Rozdział 2 | |
| Zasoby nieruchomości | str. | 140 |
| Art. 20. [Rodzaje publicznych zasobów nieruchomości] | str. | 140 |
| Art. 21. [Zasób nieruchomości Skarbu Państwa] | str. | 144 |
| Art. 21a. [Wyłączenia z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa] | str. | 148 |
| Art. 22. [Darowizna nieruchomości na rzecz gminy] | str. | 150 |
| Art. 23. [Zadania starostów związane z zasobem nieruchomości Skarbu Państwa] | str. | 152 |
| Art. 23a. [Wyrażenie zgody przez wojewodę] | str. | 163 |
| Art. 24. [Gminny zasób nieruchomości] | str. | 168 |
| Art. 25. [Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości] | str. | 173 |
| Art. 25a. [Powiatowy zasób nieruchomości] | str. | 182 |
| Art. 25b. [Gospodarowanie powiatowym zasobem nieruchomości] | str. | 183 |
| Art. 25c. [Wojewódzki zasób nieruchomości] | str. | 187 |
| Art. 25d. [Gospodarowanie wojewódzkim zasobem nieruchomości] | str. | 188 |
| Art. 26. [Granice nieruchomości nabywanych przez Skarb Państwa lub jednostki samorządu terytorialnego] | str. | 190 |
| Rozdział 3 | |
| Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste | str. | 192 |
| Art. 27. [Forma sprzedaży nieruchomości i oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste; znaczenie wpisu do księgi wieczystej] | str. | 192 |
| Art. 28. [Tryby zbycia nieruchomości z zasobu Skarbu Państwa bądź z zasobów j.s.t.] | str. | 208 |
| Art. 29. [Obowiązkowe postanowienia umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste] | str. | 212 |
| Art. 30. [Ujawnienie w księdze wieczystej sposobu korzystania przez użytkownika wieczystego z nieruchomości] | str. | 218 |
| Art. 31. [Oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu zabudowanego] | str. | 220 |
| Art. 32. [Sprzedaż nieruchomości gruntowej użytkownikowi wieczystemu] | str. | 226 |
| Art. 33. [Wygaśnięcie użytkowania wieczystego] | str. | 237 |
| Art. 34. [Pierwszeństwo w nabyciu] | str. | 248 |
| Art. 35. [Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia, oddania w użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie] | str. | 267 |
| Art. 36. [Naruszenie przepisów o pierwszeństwie w nabyciu] | str. | 271 |
| Rozdział 4 | |
| Przetargi na zbycie nieruchomości | str. | 273 |
| Art. 37. [Tryb przetargowy i bez przetargu] | str. | 273 |
| Art. 38. [Ogłoszenie, organizacja i przeprowadzenie przetargu] | str. | 299 |
| Art. 39. [Kolejne przetargi] | str. | 305 |
| Art. 40. [Formy przetargu] | str. | 311 |
| Art. 41. [Obowiązki po przetargu] | str. | 331 |
| Art. 42. [Delegacja ustawowa – przeprowadzanie przetargów] | str. | 337 |
| Rozdział 5 | |
| Oddawanie w trwały zarząd | str. | 338 |
| Art. 43. [Definicja trwałego zarządu. Przedmiot i podmiot trwałego zarządu] | str. | 338 |
| Art. 44. [Czas ustanowienia trwałego zarządu. Wniosek o ustanowienie trwałego zarządu] | str. | 345 |
| Art. 45. [Decyzja o ustanowieniu trwałego zarządu. Protokół zdawczo-odbiorczy] | str. | 346 |
| Art. 46. [Wygaśnięcie trwałego zarządu] | str. | 348 |
| Art. 46a. [Wydanie z urzędu decyzji o wygaśnięciu trwałego zarządu] | str. | 351 |
| Art. 47. [Wygaśnięcie trwałego zarządu na wniosek] | str. | 352 |
| Art. 48. [Przekazanie trwałego zarządu między jednostkami organizacyjnymi] | str. | 354 |
| Art. 49. [Likwidacja jednostki organizacyjnej] | str. | 355 |
| Art. 49a. [Trwały zarząd udziału we współwłasności. Trwały zarząd na rzecz kilku jednostek] | str. | 357 |
| Art. 50. [Odpowiednie stosowanie przepisów o użytkowaniu] | str. | 357 |
| Rozdział 6 | |
| Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne | str. | 358 |
| Art. 51. [Wyposażenie jednostek państwowych w nieruchomości] | str. | 358 |
| Art. 51a. [Doposażenie państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki w nieruchomości Skarbu Państwa] | str. | 362 |
| Art. 52. [Wskazanie nieruchomości na wyposażenie lub doposażenie oraz przekazanie dokumentacji dotyczącej nieruchomości] | str. | 363 |
| Art. 53. [Wyposażenie jednostek w nieruchomości] | str. | 365 |
| Art. 54. [Organ wyposażający] | str. | 366 |
| Art. 55. [Wyposażenie w nieruchomości przy podziale jednostek] | str. | 367 |
| Art. 55a. [Przejęcie praw do nieruchomości i przekazanie ich innej państwowej osobie prawnej] | str. | 367 |
| Art. 56. [Wyposażenie samorządowych jednostek organizacyjnych w nieruchomości] | str. | 372 |
| Art. 57. [Likwidacja i prywatyzacja] | str. | 375 |
| Art. 58. [Nieruchomość Skarbu Państwa jako aport do spółki] | str. | 378 |
| Art. 58a. [Wniosek o przekazanie nieruchomości z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa] | str. | 381 |
| Art. 59. [Wyposażenie fundacji i darowizna na rzecz organizacji pożytku publicznego] | str. | 383 |
| Art. 60. [Instytucje naczelne i centralne] | str. | 387 |
| Art. 60a. (uchylony) | str. | 390 |
| Art. 60b. (uchylony) | str. | 391 |
| Art. 60c. [Obowiązek przekazania ministrowi informacji o nieruchomościach mogących służyć wykonywaniu zadań określonych w ustawie] | str. | 392 |
| Art. 61. [Przekazywanie nieruchomości przedstawicielstwom dyplomatycznym] | str. | 393 |
| Rozdział 7 | |
| Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych | str. | 397 |
| Art. 62. [Termin zagospodarowania i zabudowy] | str. | 397 |
| Art. 63. [Dodatkowe terminy i opłaty] | str. | 400 |
| Art. 64. [Termin wnoszenia opłat dodatkowych] | str. | 403 |
| Art. 65. [Wyjątki od pobierania opłat dodatkowych] | str. | 404 |
| Art. 66. [Odpowiednie stosowanie przepisów do trwałego zarządu] | str. | 406 |
| Rozdział 8 | |
| Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości | str. | 407 |
| Art. 67. [Ustalenie ceny nieruchomości] | str. | 407 |
| Art. 68. [Bonifikaty w cenie] | str. | 417 |
| Art. 68a. [Bonifikaty w przypadku partnerstwa publiczno-prywatnego] | str. | 440 |
| Art. 69. [Cena nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu] | str. | 444 |
| Art. 69a. [Dzień udzielenia pomocy publicznej i określenie jej wartości] | str. | 448 |
| Art. 70. [Zapłata ceny nieruchomości. Rozłożenie należności na raty] | str. | 450 |
| Art. 71. [Opłaty za użytkowanie wieczyste] | str. | 456 |
| Art. 72. [Wysokość opłat za użytkowanie wieczyste] | str. | 465 |
| Art. 73. [Opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu służącego kilku celom] | str. | 470 |
| Art. 74. [Obligatoryjne bonifikaty] | str. | 490 |
| Art. 75. [Zbieg praw do bonifikat od opłaty rocznej] | str. | 494 |
| Art. 76. [Zmiana stawek procentowych i zwolnienie od opłat rocznych] | str. | 495 |
| Art. 77. [Aktualizacja opłat rocznych] | str. | 499 |
| Art. 78. [Wypowiedzenie wysokości opłat za użytkowanie wieczyste] | str. | 512 |
| Art. 79 [Wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste nie jest uzasadniona] | str. | 528 |
| Art. 80. [Sprzeciw od orzeczenia kolegium] | str. | 537 |
| Art. 81. [Uprawnienie użytkownika wieczystego do żądania obniżenia opłaty rocznej] | str. | 542 |
| Art. 82. [Opłaty roczne z tytułu trwałego zarządu] | str. | 546 |
| Art. 83. [Wysokość stawek procentowych opłat rocznych. Zwolnienia przedmiotowe od opłaty rocznej] | str. | 549 |
| Art. 84. [Stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu trwałego zarządu w sytuacjach szczególnych. Bonifikaty od opłat rocznych] | str. | 551 |
| Art. 85. [Pozbawienie bonifikaty i zmiana wysokości opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu] | str. | 555 |
| Art. 86. [Podwyższenie stawki procentowej opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu] | str. | 556 |
| Art. 87. [Aktualizacja opłat rocznych z tytułu trwałego zarządu] | str. | 559 |
| Art. 88. [Nakłady na budowę] | str. | 562 |
| Art. 89. [Opłaty w przypadku nabycia trwałego zarządu z mocy prawa] | str. | 563 |
| Art. 90. [Opłaty w przypadku przekazania i wygaśnięcia trwałego zarządu] | str. | 564 |
| Art. 91. [Delegacja ustawowa – wskazanie nieruchomości uznawanych za niezbędne na cele obronności] | str. | 565 |
| Dział III | |
| Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości | str. | 568 |
| Rozdział 1 | |
| Podziały nieruchomości | str. | 568 |
| Art. 92. [Zakres stosowania przepisów o podziale nieruchomości] | str. | 568 |
| Art. 93. [Przesłanki dopuszczalności podziału nieruchomości] | str. | 578 |
| Art. 94. [Podział nieruchomości w przypadku braku planu miejscowego. Zawieszenie postępowania] | str. | 593 |
| Art. 95. [Wyłączenie opiniowania wstępnego projektu podziału] | str. | 599 |
| Art. 96. [Decyzja zatwierdzająca podział] | str. | 607 |
| Art. 97. [Wniosek o podział. Podział z urzędu] | str. | 614 |
| Art. 97a. [Podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym] | str. | 622 |
| Art. 98. [Wydzielenie działek pod drogi publiczne] | str. | 622 |
| Art. 98a. [Opłata adiacencka z tytułu podziału nieruchomości] | str. | 633 |
| Art. 98b. [Połączenie i ponowny podział nieruchomości] | str. | 638 |
| Art. 99. [Zapewnienie dostępu do drogi publicznej] | str. | 642 |
| Art. 100. [Delegacja ustawowa – dokonywanie podziałów nieruchomości] | str. | 644 |
| Rozdział 2 | |
| Scalanie i podział nieruchomości | str. | 645 |
| Art. 101. [Zakres zastosowania przepisów o scalaniu i podziale nieruchomości] | str. | 645 |
| Art. 102. [Warunki dopuszczalności scalania i podziału nieruchomości] | str. | 648 |
| Art. 103. [Uczestnicy postępowania] | str. | 654 |
| Art. 104. [Uchwała o scaleniu i podziale nieruchomości] | str. | 657 |
| Art. 105. [Wydzielenie działek pod drogi] | str. | 660 |
| Art. 106. [Odszkodowanie za działki wydzielone pod drogi] | str. | 662 |
| Art. 107. [Opłata adiacencka] | str. | 665 |
| Art. 108. [Delegacja ustawowa – dokonywanie scalenia i podziału nieruchomości] | str. | 667 |
| Rozdział 3 | |
| Prawo pierwokupu nieruchomości | str. | 668 |
| Art. 109. [Prawo pierwokupu gminy] | str. | 668 |
| Art. 110. [Wykonanie prawa pierwokupu i chwila nabycia prawa przez gminę] | str. | 680 |
| Art. 111. [Cena nieruchomości przy pierwokupie] | str. | 682 |
| Art. 111a. [Prawa i roszczenia związane z gruntami warszawskimi – prawo pierwokupu przysługujące Skarbowi Państwa lub m.st. Warszawie] | str. | 684 |
| Rozdział 4 | |
| Wywłaszczanie nieruchomości | str. | 686 |
| Art. 112. [Wywłaszczenie nieruchomości, zakres, pojęcie, cel, organ właściwy] | str. | 686 |
| Art. 113. [Beneficjenci wywłaszczenia i nieuregulowany stan prawny nieruchomości] | str. | 697 |
| Art. 114. [Rokowania o nabycie, ogłoszenie zamiaru wywłaszczenia] | str. | 703 |
| Art. 115. [Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego] | str. | 707 |
| Art. 116. [Elementy wniosku o wywłaszczenie] | str. | 714 |
| Art. 117. [Wpis w księdze wieczystej wzmianki o wszczęciu postępowania wywłaszczeniowego] | str. | 715 |
| Art. 118. [Rozprawa administracyjna w toku postępowania wywłaszczeniowego] | str. | 717 |
| Art. 118a. [Wywłaszczenie nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym] | str. | 720 |
| Art. 119. [Elementy decyzji wywłaszczeniowej] | str. | 724 |
| Art. 120. [Ochrona interesów właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości sąsiednich] | str. | 728 |
| Art. 121. [Przejście prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego oraz wygaśnięcie użytkowania wieczystego wywłaszczonej nieruchomości] | str. | 732 |
| Art. 122. [Zezwolenie na niezwłoczne zajęcie nieruchomości] | str. | 736 |
| Art. 122a. [Zrealizowanie celu publicznego w trakcie postępowania wywłaszczeniowego] | str. | 739 |
| Art. 123. [Wpis do księgi wieczystej. Skutki wywłaszczenia dla najmu, dzierżawy, użyczenia oraz trwałego zarządu] | str. | 741 |
| Art. 124. [Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości] | str. | 743 |
| Art. 124a. [Odpowiednie stosowanie przepisów o nieuregulowanym stanie prawnym nieruchomości] | str. | 773 |
| Art. 124b. [Zobowiązanie do udostępnienia nieruchomości w celu konserwacji, remontów lub usuwania awarii infrastruktury przesyłowej] | str. | 776 |
| Art. 124c. [Udostępnianie nieruchomości w celu zakładania elementów trakcji, znaków i sygnałów drogowych oraz urządzenia ciągów pieszych] | str. | 788 |
| Art. 125. [Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości w celu poszukiwania, rozpoznawania, wydobywania kopalin] | str. | 793 |
| Art. 126. [Zezwolenie na czasowe zajęcie nieruchomości w związku z zaistnieniem sytuacji nadzwyczajnej] | str. | 799 |
| Art. 127. (uchylony) | str. | 810 |
| Rozdział 5 | |
| Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości | str. | 811 |
| Art. 128. [Ogólne reguły ustalania odszkodowania za wywłaszczenie] | str. | 811 |
| Art. 129. [Sposób ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie] | str. | 819 |
| Art. 130. [Wysokość odszkodowania] | str. | 823 |
| Art. 131. [Nieruchomość zamienna] | str. | 828 |
| Art. 132. [Zasady zapłaty odszkodowania] | str. | 834 |
| Art. 133. [Przypadki wpłacenia odszkodowania do depozytu sądowego] | str. | 841 |
| Art. 134. [Wartość rynkowa jako podstawa ustalenia wysokości odszkodowania] | str. | 844 |
| Art. 135. [Ustalenie odszkodowania na podstawie wartości odtworzeniowej] | str. | 849 |
| Rozdział 6 | |
| Zwrot wywłaszczonych nieruchomości | str. | 851 |
| Art. 136. [Zwrot wywłaszczonej nieruchomości] | str. | 851 |
| Art. 137. [Zbędność na cel wywłaszczenia] | str. | 866 |
| Art. 138. [Wygaśnięcie praw związanych z nieruchomością] | str. | 872 |
| Art. 139. [Stan zwracanej nieruchomości] | str. | 874 |
| Art. 140. [Zwrot odszkodowania lub nieruchomości zamiennej] | str. | 874 |
| Art. 141. [Rozłożenie należności na raty] | str. | 879 |
| Art. 142. [Orzekanie o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości] | str. | 881 |
| Art. 142a. [Stosowanie przepisów o zwrocie wywłaszczonych nieruchomości do nieruchomości nabytych w drodze umowy] | str. | 883 |
| Rozdział 7 | |
| Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej | str. | 884 |
| Art. 143. [Budowa urządzeń infrastruktury technicznej] | str. | 884 |
| Art. 144. [Opłaty adiacenckie] | str. | 891 |
| Art. 145. [Ustalenie opłaty adiacenckiej] | str. | 896 |
| Art. 146. [Wysokość opłaty adiacenckiej] | str. | 900 |
| Art. 147. [Rozłożenie opłaty adiacenckiej na raty] | str. | 908 |
| Art. 148. [Terminy wnoszenia opłaty adiacenckiej, waloryzacja, zaliczanie nakładów] | str. | 912 |
| Art. 148a. (uchylony) | str. | 917 |
| Art. 148b. [Warunki podłączenia do urządzeń infrastruktury technicznej] | str. | 917 |
| Dział IV | |
| Wycena nieruchomości | str. | 920 |
| Rozdział 1 | |
| Określanie wartości nieruchomości | str. | 920 |
| Art. 149. [Zakres przedmiotowy wyceny nieruchomości] | str. | 920 |
| Art. 150. [Wycena nieruchomości] | str. | 923 |
| Art. 151. [Wartość rynkowa, odtworzeniowa, katastralna] | str. | 927 |
| Art. 152. [Podejścia do wyceny] | str. | 930 |
| Art. 153. [Podejścia: porównawcze, dochodowe, kosztowe] | str. | 933 |
| Art. 154. [Wybór podejścia, metody i techniki szacowania nieruchomości] | str. | 938 |
| Art. 155. [Dane wykorzystywane przy szacowaniu wartości nieruchomości] | str. | 940 |
| Art. 156. [Operat szacunkowy] | str. | 944 |
| Art. 157. [Ocena prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego] | str. | 951 |
| Art. 158. (uchylony) | str. | 955 |
| Art. 159. [Delegacja ustawowa – metody i techniki wyceny nieruchomości] | str. | 956 |
| Rozdział 2 | |
| Powszechna taksacja nieruchomości | str. | 957 |
| Art. 160. [Zakres przedmiotowy] | str. | 957 |
| Art. 161. [Powszechna taksacja nieruchomości] | str. | 958 |
| Art. 162. [Wartości katastralne] | str. | 960 |
| Art. 163. [Termin powszechnej taksacji nieruchomości] | str. | 962 |
| Art. 164. [Mapy taksacyjne i tabele taksacyjne. Zasady taksacji] | str. | 963 |
| Art. 165. [Wartość katastralna nieruchomości gruntowej] | str. | 965 |
| Art. 166. [Wartość gruntu] | str. | 966 |
| Art. 167. [Wartość części składowych gruntu] | str. | 966 |
| Art. 168. [Ponowne ustalenie wartości katastralnej] | str. | 967 |
| Art. 169. [Nadanie mocy urzędowej mapom i tabelom taksacyjnym] | str. | 968 |
| Art. 170. [Decyzja o ustaleniu wartości katastralnej] | str. | 969 |
| Art. 171. [Obowiązek dostarczenia organowi informacji i dokumentów] | str. | 970 |
| Art. 172. [Kontrola powszechnej taksacji nieruchomości] | str. | 971 |
| Art. 173. [Delegacja ustawowa – sposób przeprowadzenia powszechnej taksacji] | str. | 972 |
| Rozdział 3 | |
| Badanie rynku nieruchomości | str. | 973 |
| Art. 173a. [Zakres badania rynku] | str. | 973 |
| Art. 173b. [Udostępnianie informacji dotyczących rynku nieruchomości] | str. | 975 |
| Art. 173c. [Zakres informacji o rynku nieruchomości] | str. | 975 |
| Dział V | |
| Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami | str. | 977 |
| Rozdział 1 | |
| Rzeczoznawstwo majątkowe | str. | 977 |
| Art. 174. [Rzeczoznawstwo majątkowe i rzeczoznawca majątkowy] | str. | 977 |
| Art. 175. [Zasady wykonywania zawodu rzeczoznawcy] | str. | 981 |
| Art. 176. [Wyłączenie rzeczoznawcy od udziału w szacowaniu nieruchomości] | str. | 986 |
| Art. 177. [Nadawanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości] | str. | 988 |
| Art. 178. [Odpowiedzialność zawodowa] | str. | 992 |
| Rozdział 2 | |
| Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami | str. | 996 |
| Art. 179. (uchylony) | str. | 996 |
| Art. 179a. [Pośrednik w obrocie nieruchomościami] | str. | 996 |
| Art. 179b. [Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami] | str. | 997 |
| Art. 180. [Umowa pośrednictwa] | str. | 998 |
| Art. 180a. [Wymóg niekaralności przy prowadzeniu działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami] | str. | 1000 |
| Art. 181. [Obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami] | str. | 1001 |
| Art. 181a. [Uprawnienie do wglądu do rejestrów i ewidencji] | str. | 1003 |
| Art. 182. (uchylony) | str. | 1004 |
| Art. 183. (uchylony) | str. | 1004 |
| Art. 183a. (uchylony) | str. | 1005 |
| Rozdział 3 | |
| Zarządzanie nieruchomościami | str. | 1005 |
| Art. 184. (uchylony) | str. | 1005 |
| Art. 184a. [Zarządca nieruchomości] | str. | 1005 |
| Art. 184b. [Zarządzanie nieruchomością] | str. | 1006 |
| Art. 185. [Umowa o zarządzanie nieruchomością] | str. | 1007 |
| Art. 186. [Obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości] | str. | 1009 |
| Art. 186a. [Przekazywanie informacji o wysokości czynszów najmu lokali] | str. | 1011 |
| Art. 187. (uchylony) | str. | 1012 |
| Art. 188. (uchylony) | str. | 1012 |
| Art. 189. (uchylony) | str. | 1012 |
| Art. 190. (uchylony) | str. | 1012 |
| Art. 190a. [Podmiotowe wyłączenie stosowania przepisów o zarządzaniu nieruchomościami] | str. | 1013 |
| Rozdział 4 | |
| Nadawanie uprawnień zawodowych rzeczoznawcom majątkowym i dokonywanie wpisów do centralnego rejestru oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej | str. | 1014 |
| Art. 191. [Nadawanie uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości] | str. | 1014 |
| Art. 192. [Stwierdzenie nadania uprawnień zawodowych. Odmowa nadania uprawnień zawodowych] | str. | 1017 |
| Art. 193. [Centralny rejestr rzeczoznawców majątkowych] | str. | 1020 |
| Art. 193a. (uchylony) | str. | 1022 |
| Art. 194. [Postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej] | str. | 1023 |
| Art. 195. [Postępowanie wyjaśniające] | str. | 1027 |
| Art. 195a. [Zastosowanie kar dyscyplinarnych] | str. | 1029 |
| Art. 196. [Programy studiów podyplomowych i kursów specjalistycznych] | str. | 1031 |
| Art. 196a. (uchylony) | str. | 1031 |
| Art. 197. [Delegacja ustawowa – praktyki zawodowe, postępowanie kwalifikacyjne, rejestr] | str. | 1032 |
| Art. 197a. [Delegacja ustawowa – doskonalenie kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych] | str. | 1033 |
| Dział VI | |
| Przepisy karne i o karach pieniężnych | str. | 1034 |
| Art. 198. [Kara za naruszenie przepisów o szacowaniu nieruchomości] | str. | 1034 |
| Art. 198a. [Wyłączenie kary] | str. | 1037 |
| Art. 198b. [Kara za wykonywanie czynności przez osoby niebędące przedsiębiorcami] | str. | 1039 |
| Art. 198c. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez rzeczoznawcę majątkowego] | str. | 1040 |
| Art. 198d. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami] | str. | 1043 |
| Art. 198e. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez zarządcę nieruchomością] | str. | 1044 |
| Art. 198f. [Kara za prowadzenie działalności z zakresu pośrednictwa w obrocie nieruchomościami z naruszeniem wymogu niekaralności] | str. | 1044 |
| Dział VIa | |
| Przepisy epizodyczne dotyczące roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego | str. | 1046 |
| Art. 198g. [Podmiotowy zakres roszczenia o sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego] | str. | 1046 |
| Art. 198h. [Ustalenie ceny nieruchomości sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu] | str. | 1053 |
| Art. 198i. [Określenie przez organy jednostek samorządu terytorialnego szczegółowych warunków sprzedaży nieruchomości gruntowych na rzecz ich użytkowników wieczystych] | str. | 1056 |
| Art. 198j. [Ustalenie ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu w przypadku zmiany wysokości opłaty rocznej] | str. | 1060 |
| Art. 198k [Bonifikata od ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu] | str. | 1061 |
| Art. 198l. [Uwzględnienie przepisów o pomocy publicznej] | str. | 1068 |
| Dział VII | |
| Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe | str. | 1070 |
| Rozdział 1 | |
| Przepisy przejściowe | str. | 1070 |
| Art. 199. [Nabycie własności i nabycie trwałego zarządu] | str. | 1070 |
| Art. 200. [Stwierdzenie nabycia z mocy prawa użytkowania wieczystego oraz własności budynków, innych urządzeń i lokali przez państwowe i komunalne osoby prawne] | str. | 1074 |
| Art. 201. [Uwłaszczenie przedsiębiorstw państwowych utworzonych na podstawie zarządzeń ministra] | str. | 1081 |
| Art. 202. [Uwłaszczenie użytkowaniem wieczystym instytucji kultury] | str. | 1082 |
| Art. 203. [Zabezpieczenie hipoteczne zobowiązań osób prawnych] | str. | 1083 |
| Art. 204. [Roszczenie spółdzielni o ustanowienie użytkowania wieczystego] | str. | 1085 |
| Art. 205. [Stosowanie ustawy o gospodarce nieruchomościami do roszczeń powstałych przed 1.01.1998 r.] | str. | 1090 |
| Art. 206. [Delegacja ustawowa do określenia szczegółowych zasad nabywania praw do nieruchomości] | str. | 1092 |
| Art. 207. [Uprawnienia posiadaczy nieruchomości Skarbu Państwa ub gminy] | str. | 1094 |
| Art. 207a. [Zakres stosowania art. 207 u.g.n. wobec przedsiębiorstw państwowych] | str. | 1100 |
| Art. 208. [Decyzje lokalizacyjne i pozwolenia na budowę jako przesłanki uwłaszczenia] | str. | 1101 |
| Art. 209. [Przekształcenie prawa zabudowy w użytkowanie wieczyste] | str. | 1103 |
| Art. 209a. [Roszczenie o nabycie własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości przyległej związane z własnością lokali] | str. | 1106 |
| Art. 210. [Użytkowanie gruntów Skarbu Państwa lub gminy] | str. | 1110 |
| Art. 211. [Nabycie garażu na własność oraz użytkowania wieczystego gruntu] | str. | 1113 |
| Art. 212. (uchylony) | str. | 1114 |
| Art. 213. [Wyłączenie stosowania przepisów ustawy wobec nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa] | str. | 1115 |
| Art. 214. [Grunty warszawskie – zwrot nieruchomości] | str. | 1115 |
| Art. 214a. [Grunty warszawskie – odmowa ustanowienia użytkowania wieczystego] | str. | 1118 |
| Art. 214b. [Umorzenie postępowań o rozpatrzenie wniosków o ustanowienie wieczystej dzierżawy lub prawa zabudowy] | str. | 1122 |
| Art. 214c. [Odmowa oddania gruntu w użytkowanie wieczyste] | str. | 1126 |
| Art. 215. [Odszkodowanie za gospodarstwo rolne na gruntach na obszarze m.st. Warszawy] | str. | 1129 |
| Art. 216. [Odpowiednie stosowanie przepisów ustawy o zwrocie wywłaszczonych nieruchomości] | str. | 1132 |
| Art. 216a. [Wyłączenie pierwszeństwa w nabyciu nieruchomości] | str. | 1134 |
| Art. 217. [Roszczenie o nieodpłatne przeniesienie własności nieruchomości. Waloryzacja] | str. | 1135 |
| Art. 218. [Zaliczenie nakładów na poczet ceny nabycia lokalu] | str. | 1136 |
| Art. 219. [Rozkładanie na raty i umarzanie zaległych opłat oraz umarzanie odsetek] | str. | 1137 |
| Art. 220. [Ustalenie terminu zagospodarowania nieruchomości gruntowej] | str. | 1138 |
| Art. 221. [Zmiana oraz określanie stawek procentowych opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste] | str. | 1139 |
| Art. 222. [Zmiana stawek procentowych opłat rocznych z tytułu zarządu] | str. | 1142 |
| Art. 223. [Oddanie w trwały zarząd nieruchomości zajętych pod drogi krajowe] | str. | 1143 |
| Art. 224. [Przekształcenie ewidencji gruntów i budynków w kataster nieruchomości] | str. | 1144 |
| Art. 225. [Wartość katastralna gruntów rolnych] | str. | 1144 |
| Art. 226. [Pierwsza powszechna taksacja nieruchomości] | str. | 1144 |
| Art. 227. (uchylony) | str. | 1145 |
| Art. 228. [Wyjątki w zakresie ewidencjonowania nieruchomości z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa] | str. | 1145 |
| Art. 229. [Wyłączenie roszczenia o zwrot wywłaszczonej nieruchomości] | str. | 1146 |
| Art. 229a. (utracił moc) | str. | 1148 |
| Art. 230. [Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości] | str. | 1148 |
| Art. 231. [Uprawnienia zawodowe w zakresie szacowania nieruchomości] | str. | 1149 |
| Art. 232. (uchylony) | str. | 1151 |
| Art. 233. [Przepis intertemporalny] | str. | 1151 |
| Rozdział 2 | |
| Zmiany w przepisach obowiązujących | str. | 1152 |
| Art. 234. [Nowelizacja Kodeksu cywilnego] | str. | 1152 |
| Art. 235. [Nowelizacja ustawy o ochronie dóbr kultury] | str. | 1153 |
| Art. 236. [Nowelizacja ustawy o wyższym szkolnictwie wojskowym] | str. | 1154 |
| Art. 237. [Nowelizacja Prawa geodezyjnego i kartograficznego] | str. | 1154 |
| Art. 238. [Nowelizacja ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz o zmianie niektórych ustaw] | str. | 1155 |
| Art. 239. [Nowelizacja ustawy o urzędzie Ministra Skarbu Państwa] | str. | 1155 |
| Rozdział 3 | |
| Przepisy końcowe | str. | 1156 |
| Art. 240. [Odpowiednie stosowanie u.g.n.; uprawnienia do szacowania nieruchomości] | str. | 1156 |
| Art. 241. [Przepis derogacyjny] | str. | 1157 |
| Art. 242. [Wejście w życie ustawy] | str. | 1157 |
| Bibliografia | str. | 1159 |
| Autorzy | str. | 1171 |
KUP NA PREZENT
Gospodarka nieruchomościami. Komentarz
232,40 zł
Uzupełnij informacje na temat odbiorcy.
Produkt został pomyślnie dodany do koszyka.
Nieudana próba zakupu produktu. Spróbuj jeszcze raz.
Wypożyczaj w abonamencie!
Już od 2,66 zł za ebooka
