Wpływ transformacji ustrojowej na rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce

Wpływ transformacji ustrojowej na rynek nieruchomości mieszkaniowych w Polsce

1 opinia

Format:

ibuk

WYBIERZ RODZAJ DOSTĘPU

 

Dostęp online przez myIBUK

WYBIERZ DŁUGOŚĆ DOSTĘPU

6,15

Wypożycz na 24h i opłać sms-em

10,00

cena zawiera podatek VAT

ZAPŁAĆ SMS-EM

TA KSIĄŻKA JEST W ABONAMENCIE

Już od 19,90 zł miesięcznie za 5 ebooków!

WYBIERZ SWÓJ ABONAMENT

Celem pracy było pokazanie zmian rynku nieruchomości mieszkaniowych w Polsce zachodzących w okresie transformacji systemowej. W czterech rozdziałach pokazano ogólnie, czym są rynki, jaka jest ich rola, jak przebiegają ich zmiany w transformujących się gospodarkach. Przedstawiono modele teoretyczne, opisujące i wyjaśniające funkcjonowanie rynku nieruchomości mieszkaniowych. Autor starał się ukazać, że zmiany badanego rynku w sferze realnej mają charakter rozwojowy, natomiast zmiany struktury instytucjonalnej rynku wydają się przebiegać w kierunku większej efektywności badanego systemu.


Liczba stron150
WydawcaWydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu
ISBN-13978-83-7695-037-2
Numer wydania1
Język publikacjipolski
Informacja o sprzedawcyRavelo Sp. z o.o.

Ciekawe propozycje

Spis treści

  Wstęp    9
  Rozdział 1. Rynek i jego zmiany jako przedmiot analizy mikroekonomicznej    13
    1.1. Wprowadzenie    13
    1.2. Rynek jako podlegający zmianom system gospodarczy    14
      1.2.1. Pojęcie rynku    14
      1.2.2. Formowanie i rozwój rynku (jako systemu)    17
    1.3. Mikroekonomiczne aspekty transformacji systemowej    20
      1.3.1. Powstawanie rynków w okresie transformacji ustrojowej    21
      1.3.2. Formowanie się „dojrzałych” rynków    23
    1.4. Podsumowanie    26
  Rozdział 2. Modelowanie mechanizmów alokacji rynkowej    28
    2.1. Wprowadzenie    28
    2.2. Właściwości rynku    29
    2.3. Cechy mieszkania jako towaru    33
      2.3.1. Pojęcie dobra mieszkaniowego    33
      2.3.2. Nieruchomość mieszkaniowa jako zasób i strumień    34
      2.3.3. Konsumpcja dóbr mieszkaniowych    35
      2.3.4. Cechy inwestycyjne dóbr mieszkaniowych    38
      2.3.5. Dobro mieszkaniowe jako koszyk właściwości    43
      2.3.6. Produkcja usług mieszkaniowych w gospodarstwie domowym    48
      2.3.7. Mieszkanie jako dobro prywatne    51
    2.4. Neoklasyczne teorie rynków dóbr mieszkaniowych    54
      2.4.1. Zastosowania koncepcji homogenicznych usług mieszkaniowych    55
      2.4.2. Doskonały rynek w modelu hedonicznym    59
      2.4.3. Niedoskonałości rynku a równowaga hedoniczna    67
    2.5. Podsumowanie    77
  Rozdział 3. Rozwój rynku w okresie transformacji – analiza neoklasyczna    78
    3.1. Wprowadzenie    78
    3.2. Polityka państwa w zakresie mieszkalnictwa    79
      3.2.1. Paternalizm mieszkaniowy w gospodarce centralnie planowanej    81
      3.2.2. Ograniczenie paternalizmu w gospodarce rynkowej    83
    3.3. Wybór sposobu posiadania (tenure choice)    86
    3.4. Wybór cech dóbr mieszkaniowych w koncepcji K. Lancastera    89
    3.5. Popyt indywidualny na dobra mieszkaniowe w ujęciu G. Beckera    99
    3.6. Ujawnione preferencje    103
    3.7. Dostosowania oferentów w warunkach rynków hedonicznych    109
    3.8. Podsumowanie    112
  Rozdział 4. Rozwój rynku w okresie transformacji – analiza instytucjonalna    114
    4.1. Wprowadzenie    114
    4.2. Prawa własności i kontrakty    115
      4.2.1. Prawa własności do mieszkania w systemie prawa polskiego    120
      4.2.2. Rola państwa w koordynacji kontraktów na rynkach dóbr mieszkaniowych    122
      4.2.3. Prawo do eksmisji i jego ograniczenia    126
    4.3. Reguły pośrednictwa w obrocie nieruchomościami    129
    4.4. Szczególne zabezpieczenia w transakcjach na rynku nieruchomości    134
      4.4.1. Księgi wieczyste i hipoteka    134
      4.4.2. Instytucje deweloperskie    136
    4.5. Podsumowanie    139
  Literatura    141
  Spis rysunków    149
  Spis tabel    151
RozwińZwiń
W celu zapewnienia wysokiej jakości świadczonych przez nas usług, nasz portal internetowy wykorzystuje informacje przechowywane w przeglądarce internetowej w formie tzw. „cookies”. Poruszając się po naszej stronie internetowej wyrażasz zgodę na wykorzystywanie przez nas „cookies”. Informacje o przechowywaniu „cookies”, warunkach ich przechowywania i uzyskiwania dostępu do nich znajdują się w Regulaminie.

Nie pokazuj więcej tego powiadomienia