POLECAMY
Koszyk
-17%
Koszty robót budowlanych. Ustalanie wartości i rozliczanie zamówień publicznych
Wydawca:
Format:
Publikacja to zbiór eksperckich rekomendacji, których wdrożenie może zapewnić – zamawiającym i wykonawcom – realne oraz wymierne korzyści.
Rekomendacje te obejmują obszary:
szacowania przez zamawiających wartości zamówień publicznych na roboty budowlane realizowane w formule „wybuduj” oraz „zaprojektuj i wybuduj”,
kalkulacji ceny oferty przez wykonawców robót budowlanych (sporządzania kosztorysów ofertowych oraz tabel wartości elementów zryczałtowanych),
zmiany wynagrodzenia z tytułu realizacji robót dodatkowych, robót zamiennych, rezygnacji z realizacji robót budowlanych wchodzących w zakres zamówienia podstawowego
zmiany cen i stawek czynników produkcji budowlanej lub realizacji robót budowlanych w przedłużonym czasie na ich ukończenie
rozliczania zamówień na roboty budowlane.
Istotną część książki stanowi wykaz najczęściej popełnianych błędów w zakresie ustalania i rozliczania robót budowlanych. Autorzy przedstawiają również rodzaje wynagrodzenia za wykonanie robót budowlanych oraz analizę składników cenotwórczych robót budowlanych ze słownikiem pojęć stosowanych w ekonomice budownictwa.
Czytelnik znajdzie ponadto analizę dynamiki cen i stawek czynników produkcji budowlanej (w tym cen wyrobów stalowych, wyrobów drzewnych, styropianu i asfaltu) w Polsce w okresie od I kwartału 2020 r. do II kwartału 2022 r. – czyli w czasie pandemii COVID-19 oraz wojny w Ukrainie.
Co ważne, autorzy odwołują się do aktów prawnych regulujących szacowanie wartości zamówień publicznych, a także przytaczają orzecznictwo i opinie Urzędu Zamówień Publicznych.
Książka zainteresuje rzeczoznawców majątkowych, kosztorysantów, pracowników administracji oraz adwokatów i radców prawnych.
| Rok wydania | 2022 |
|---|---|
| Liczba stron | 252 |
| Kategoria | Inne |
| Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
| ISBN-13 | 978-83-8286-795-4 |
| Język publikacji | polski |
| Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
Ciekawe propozycje
Spis treści
| Skróty i oznaczenia | str. | 9 |
| 1. Wprowadzenie | str. | 13 |
| 2. Słownik pojęć | str. | 15 |
| 3. Wynagrodzenie za roboty budowlane | str. | 25 |
| 3.1. Wynagrodzenie na podstawie ustalonej podstawy do jego obliczenia | str. | 27 |
| 3.2. Wynagrodzenie kosztorysowe | str. | 27 |
| 3.3. Wynagrodzenie ryczałtowe | str. | 29 |
| 3.4. Wynagrodzenie mieszane | str. | 30 |
| 4. Składniki wynagrodzenia | str. | 32 |
| 4.1. Koszty bezpośrednie | str. | 32 |
| 4.2. Koszty pośrednie | str. | 34 |
| 4.3. Zysk | str. | 36 |
| 5. Ceny i stawki czynników produkcji budowlanej w latach 2020–2022 | str. | 39 |
| 5.1. Wpływ pandemii COVID-19 | str. | 40 |
| 5.1.1. Ceny materiałów | str. | 40 |
| 5.1.2. Stawki robocizny | str. | 62 |
| 5.1.3. Ceny najmu i pracy sprzętu | str. | 67 |
| 5.1.4. Koszty pośrednie | str. | 68 |
| 5.1.5. Koszty robót budowlanych i obiektów budowlanych | str. | 69 |
| 5.2. Wpływ wojny na Ukrainie | str. | 74 |
| 5.2.1. Powiązania gospodarcze Polski z Rosją, Ukrainą i Białorusią istotne z punktu widzenia branży budowlanej | str. | 74 |
| 5.2.1.1. Import | str. | 74 |
| 5.2.1.2. Migracja zarobkowa | str. | 75 |
| 5.2.2. Skutki wojny mające wpływ na krajowy sektor budownictwa | str. | 76 |
| 5.2.3. Zmiany cen i stawek czynników produkcji budowlanej | str. | 80 |
| 5.2.3.1. Ceny materiałów | str. | 80 |
| 5.2.3.2. Stawki robocizny | str. | 88 |
| 5.2.3.3. Ceny najmu i pracy sprzętu | str. | 89 |
| 5.2.4. Prognozy | str. | 90 |
| 6. Ustalenie wartości zamówienia | str. | 93 |
| 6.1. Cel ustalenia wartości zamówienia publicznego | str. | 93 |
| 6.2. Ogólne zasady szacowania wartości zamówień publicznych | str. | 94 |
| 6.3. Szacowanie wartości zamówień publicznych na roboty budowlane | str. | 99 |
| 6.4. Nieprawidłowości i uchybienia | str. | 101 |
| 7. Kosztorys inwestorski | str. | 103 |
| 7.1. Podstawy opracowania kosztorysu inwestorskiego | str. | 103 |
| 7.1.1. Dokumentacja projektowa | str. | 104 |
| 7.1.1.1. Projekt budowlany i projekt wykonawczy | str. | 105 |
| 7.1.1.2. Przedmiar robót | str. | 109 |
| 7.1.2. Specyfikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych | str. | 114 |
| 7.1.3. Założenia wyjściowe do kosztorysowania | str. | 118 |
| 7.2. Zakres i forma kosztorysu inwestorskiego | str. | 119 |
| 7.3. Metodyka sporządzania kosztorysu inwestorskiego | str. | 120 |
| 7.3.1. Jednostkowe nakłady rzeczowe | str. | 122 |
| 7.3.1.1. Nakłady rzeczowe robocizny | str. | 123 |
| 7.3.1.2. Nakłady rzeczowe materiałów głównych i pomocniczych | str. | 124 |
| 7.3.1.3. Nakłady rzeczowe pracy sprzętu | str. | 124 |
| 7.3.2. Ceny jednostkowe | str. | 124 |
| 7.3.2.1. Ceny jednostkowe robót podstawowych | str. | 124 |
| 7.3.2.2. Stawki robocizny kosztorysowej | str. | 130 |
| 7.3.2.3. Ceny jednostkowe materiałów | str. | 135 |
| 7.3.2.4. Ceny jednostkowe pracy sprzętu i środków transportu technologicznego | str. | 140 |
| 7.3.2.5. Koszty pośrednie | str. | 142 |
| 7.3.2.6. Zysk kalkulacyjny | str. | 146 |
| 7.4. Nieprawidłowości i uchybienia | str. | 150 |
| 8. Metody i podstawy obliczania planowanych kosztów robót budowlanych | str. | 152 |
| 8.1. Metoda wskaźnikowa | str. | 152 |
| 8.2. Metody i podstawy obliczania planowanych kosztów prac projektowych | str. | 157 |
| 8.3. Nieprawidłowości i uchybienia | str. | 170 |
| 9. Kalkulacja ceny oferty | str. | 171 |
| 9.1. Opis sposobu obliczenia ceny | str. | 171 |
| 9.2. Kosztorys ofertowy | str. | 172 |
| 9.3. Tabela wartości elementów zryczałtowanych | str. | 176 |
| 9.4. Nieprawidłowości i uchybienia | str. | 176 |
| 10. Kosztorys powykonawczy | str. | 183 |
| 10.1. Podstawy sporządzenia kosztorysu powykonawczego | str. | 183 |
| 10.2. Zakres kosztorysu powykonawczego | str. | 183 |
| 10.3. Nieprawidłowości i uchybienia | str. | 184 |
| 11. Zmiana wynagrodzenia wykonawcy | str. | 185 |
| 11.1. Umowne zwiększenie wynagrodzenia w związku z rozszerzeniem zakresu zamówienia | str. | 185 |
| 11.2. Umowna zmiana wynagrodzenia w związku z realizacją robót zamiennych | str. | 196 |
| 11.3. Umowne zmniejszenie wynagrodzenia w związku z ograniczeniem zakresu zamówienia podstawowego | str. | 198 |
| 11.4. Umowna lub sądowa zmiana wynagrodzenia w związku z przedłużeniem czasu na osiągnięcie kamienia milowego (ukończenie etapu zamówienia) | str. | 199 |
| 11.5. Umowna zmiana wynagrodzenia w związku ze skróceniem czasu na osiągnięcie kamienia milowego (ukończenie etapu zamówienia) | str. | 201 |
| 11.6. Umowna zmiana wynagrodzenia w związku ze zmianą obciążeń publicznoprawnych | str. | 202 |
| 11.7. Umowna zmiana wynagrodzenia w związku ze zmianą cen czynników produkcji budowlanej | str. | 203 |
| 11.7.1. Umowy długoterminowe | str. | 206 |
| 11.7.2. Umowy krótkoterminowe | str. | 214 |
| 11.8. Sądowa zmiana wynagrodzenia w związku z nadzwyczajną, gwałtowną zmianą cen czynników produkcji budowlanej grożącą rażącą stratą (rebus sic stantibus) | str. | 215 |
| 11.9. Umowna zmiana wynagrodzenia w związku z wystąpieniem okoliczności związanych z COVID-19 | str. | 226 |
| 12. Dobre praktyki gwarantujące optymalizację wydatków | str. | 233 |
| 12.1. Rekomendacje dla zamawiających | str. | 233 |
| 12.2. Rekomendacje dla wykonawców | str. | 240 |
| Bibliografia | str. | 245 |
| O autorach | str. | 249 |
KUP NA PREZENT
Koszty robót budowlanych. Ustalanie wartości i rozliczanie zamówień publicznych
91,30 zł
Uzupełnij informacje na temat odbiorcy.
Produkt został pomyślnie dodany do koszyka.
Nieudana próba zakupu produktu. Spróbuj jeszcze raz.
Wypożyczaj w abonamencie!
Już od 2,66 zł za ebooka
