INNE EBOOKI AUTORA
Koszyk
Prace geodezyjne realizowane na potrzeby postępowań administracyjnych, sądowych oraz czynności cywilnoprawnych
Autor:
Wydawca:
Format:
Książka zawiera kompleksową analizę przepisów prawa ustalających zasady wykonywania prac geodezyjnych, w ramach których realizowane są czynności związane z: • pomiarami geodezyjnymi, • opracowaniem wyników pomiarów geodezyjnych, • tworzeniem określonych w ustawie – Prawo geodezyjne i kartograficzne zbiorów danych oraz dokumentacji przekazywanej do właściwego miejscowo starosty, na potrzeby postępowań administracyjnych, postępowań sądowych oraz czynności cywilnoprawnych związanych z nieruchomościami.
Publikacja jest przeznaczona dla prawników praktyków – adwokatów, sędziów i radców prawnych, a także dla organów administracji geodezyjnej, wykonawców prac geodezyjnych, w tym geodetów, biegłych sądowych, projektantów i kierowników budów, zarządców nieruchomości oraz osób ubiegających się o uprawnienia zawodowe w dziedzinie geodezji i kartografii.
| Rok wydania | 2023 |
|---|---|
| Liczba stron | 848 |
| Kategoria | Inne |
| Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
| ISBN-13 | 978-83-8358-145-3 |
| Język publikacji | polski |
| Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Spis treści
| Wykaz skrótów | str. | 15 |
| Wprowadzenie | str. | 19 |
| Część pierwsza | |
| Sporządzanie map do celów prawnych | |
| Rozdział | 1 |
| Zagadnienia wstępne | str. | 35 |
| Rodzaje map do celów prawnych | str. | 35 |
| Zasady sporządzania map do celów prawnych | str. | 37 |
| Rozdział | 2 |
| Rodzaje i cel podziałów nieruchomości | str. | 49 |
| Podział geodezyjny | str. | 49 |
| Podział wieczystoksięgowy | str. | 51 |
| Podział prawny | str. | 52 |
| Związanie podziału geodezyjnego z podziałem wieczystoksięgowym i prawnym | str. | 52 |
| Rozdział | 3 |
| Podział nieruchomości w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami | str. | 63 |
| Istota postępowania podziałowego | str. | 63 |
| Zakres stosowania przepisów o podziale nieruchomości | str. | 65 |
| Oznaczenie przedmiotu geodezyjnego podziału nieruchomości | str. | 70 |
| Podział nieruchomości rolnych i leśnych w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami | str. | 75 |
| Dokumenty planistyczne ustalające przeznaczenie terenu i sposób jego zagospodarowania | str. | 78 |
| 5.1. Uwagi ogólne | str. | 78 |
| 5.2. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego | str. | 80 |
| 5.3. Decyzja o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu | str. | 88 |
| 5.4. Decyzja o lokalizacji inwestycji celu publicznego | str. | 97 |
| Warunki dopuszczalności podziału nieruchomości | str. | 104 |
| 6.1. Zgodność podziału z ustaleniami planu miejscowego | str. | 104 |
| 6.2. Dostęp do drogi publicznej | str. | 105 |
| 6.2.1. Uwagi ogólne | str. | 105 |
| 6.2.2. Pojęcie dostępu do drogi publicznej w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami | str. | 105 |
| 6.2.3. Wykładnia pojęcia drogi publicznej w ujęciu formalnym | str. | 110 |
| 6.2.4. Pojęcie drogi wewnętrznej | str. | 112 |
| 6.2.5. Wykładnia pojęcia dostępu do drogi publicznej w ujęciu funkcjonalnym | str. | 113 |
| Podział nieruchomości o niejednorodnej funkcji określonej w planie miejscowym | str. | 117 |
| Pionowy podział budynku – podział nieruchomości zabudowanej | str. | 122 |
| 8.1. Uwagi ogólne | str. | 122 |
| 8.2. Wykładnia art. 93 ust. 3b u.g.n. | str. | 125 |
| Podział nieruchomości w przypadku braku planu miejscowego | str. | 145 |
| 9.1. Przesłanki dopuszczające możliwość dokonania podziału nieruchomości | str. | 145 |
| 9.2. Podział nieruchomości na obszarach objętych obowiązkiem sporządzenia planu miejscowego | str. | 147 |
| 9.3. Niesprzeczność podziału z przepisami odrębnymi | str. | 149 |
| 9.4. Zgodność podziału nieruchomości z decyzją o warunkach | |
| zabudowy i zagospodarowania terenu | str. | 151 |
| Zawieszenie postępowania w sprawie podziału nieruchomości | str. | 160 |
| Podział nieruchomości niezależnie od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | str. | 162 |
| 11.1. Uwagi ogólne | str. | 162 |
| 11.2. Podział nieruchomości w celu zniesienia współwłasności nieruchomości zabudowanej co najmniej dwoma budynkami wzniesionymi na podstawie pozwolenia na budowę | str. | 168 |
| 11.3. Podział nieruchomości w celu wydzielenia działki budowlanej zabudowanej przez posiadacza samoistnego w dobrej wierze | str. | 169 |
| 11.4. Wydzielenie części nieruchomości, której własność lub użytkowanie wieczyste zostały nabyte z mocy prawa – podział bez decyzji podziałowej | str. | 170 |
| 11.5. Podział nieruchomości w związku z realizacją ustawowych roszczeń do części nieruchomości | str. | 174 |
| 11.6. Podział nieruchomości w związku z realizacją przepisów dotyczących przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów | str. | 179 |
| 11.7. Podział nieruchomości w związku z realizacją przepisów dotyczących przekształceń własnościowych albo likwidacji przedsiębiorstw państwowych i samorządowych | str. | 182 |
| 11.8. Wydzielenie części nieruchomości objętej decyzją o ustaleniu lokalizacji celów publicznych | str. | 183 |
| 11.9. Wydzielenie działki budowlanej niezbędnej do korzystania z budynku mieszkalnego | str. | 188 |
| 11.10. Wydzielenie działek gruntu na terenach zamkniętych | str. | 197 |
| Podmioty prawa uprawnione do złożenia wniosku o dokonanie geodezyjnego i wieczystoksięgowego podziału nieruchomości oraz strony tego postępowania | str. | 198 |
| Opinia o zgodności projektowanego podziału z planem miejscowym | str. | 210 |
| Pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków | str. | 216 |
| Wniosek o podział nieruchomości i jego załączniki | str. | 231 |
| Wstępny projekt podziału nieruchomości | str. | 241 |
| Rodzaje dokumentów geodezyjnych niezbędnych do złożenia wniosku o podział | str. | 245 |
| Przyjęcie granic do podziału nieruchomości | str. | 248 |
| Decyzja podziałowa | str. | 266 |
| Warunkowa decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości | str. | 268 |
| Podział nieruchomości z urzędu | str. | 279 |
| Podział nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym | str. | 285 |
| Wydzielenie działek pod drogi publiczne | str. | 287 |
| Opłata adiacencka z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku podziału | str. | 295 |
| Dopuszczalność uchylenia lub zmiany ostatecznej decyzji podziałowej | str. | 299 |
| Dopuszczalność łączenia działek ewidencyjnych powstałych w wyniku podziału nieruchomości | str. | 305 |
| Podział wielu działek ewidencyjnych stanowiących jedną nieruchomość z jednoczesnym ukształtowaniem nowej ich konfiguracji | str. | 310 |
| Rozdział | 4 |
| Sądowy podział nieruchomości w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami | str. | 313 |
| Zasady opracowania mapy z projektem podziału nieruchomości | str. | 313 |
| Zniesienie współwłasności nieruchomości przed sądem | str. | 318 |
| Podział nieruchomości w związku z wznoszeniem budynku na cudzym gruncie | str. | 324 |
| Podział nieruchomości w związku z przekroczeniem granic przy wznoszeniu budynku | str. | 328 |
| Rozdział | 5 |
| Połączenie i ponowny podział nieruchomości | str. | 333 |
| Uwagi ogólne | str. | 333 |
| Cele instytucji połączenia i podziału nieruchomości | str. | 334 |
| Warunki połączenia nieruchomości i ponownego ich podziału | str. | 335 |
| Wykładnia art. 98b u.g.n. | str. | 335 |
| Rozdział | 6 |
| Scalenie i podział nieruchomości w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami | str. | 347 |
| Przedmiot, cel i warunki dopuszczalności scalenia i podziału nieruchomości | str. | 347 |
| Czynności poprzedzające podjęcie uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości | str. | 353 |
| 2.1. Wszczęcie postępowania na wniosek lub z urzędu | str. | 353 |
| 2.2. Zasady ustalania i przyjmowania granic nieruchomości przeznaczonych do scalenia i podziału | str. | 354 |
| 2.3. Podjęcie uchwały o przystąpieniu do scalenia i podziału | str. | 357 |
| Uczestnicy postępowania | str. | 358 |
| Wybór rady uczestników scalenia i podziału nieruchomości | str. | 358 |
| Geodezyjne opracowanie dokumentacji projektowej scalenia i podziału nieruchomości | str. | 360 |
| Wydzielenie działek pod drogi | str. | 362 |
| Opracowanie projektu uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości | str. | 364 |
| Pojęcie uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości | str. | 365 |
| Skutki prawne uchwały o scaleniu i podziale nieruchomości | str. | 371 |
| Wyznaczenie i utrwalenie granic nowo wydzielonych działek gruntu | str. | 374 |
| Odszkodowanie za działki wydzielone pod drogi publiczne | str. | 375 |
| Rozdział | 7 |
| Sporządzenie innej mapy do celów prawnych | str. | 377 |
| Podział geodezyjny nieruchomości rolnej lub leśnej w trybie czynności technicznej | str. | 377 |
| Sporządzenie mapy do ustanowienia służebności gruntowych | str. | 382 |
| Sporządzenie mapy do zasiedzenia nieruchomości | str. | 391 |
| 3.1. Instytucja zasiedzenia nieruchomości | str. | 391 |
| 3.2. Zasiedzenie służebności gruntowej i służebności przesyłu | str. | 399 |
| 3.3. Udział geodety w postępowaniu – opracowanie mapy zasiedzenia | str. | 402 |
| Sporządzenie mapy na potrzeby podziału nieruchomości do korzystania (quoad usum) | str. | 404 |
| Podział gospodarstwa rolnego w wyniku zniesienia współwłasności | str. | 407 |
| 5.1. Pojęcie nieruchomości rolnej w ujęciu prawa cywilnego | str. | 407 |
| 5.2. Pojęcie gospodarstwa rolnego w ujęciu prawa cywilnego | str. | 410 |
| 5.3. Pojęcie gruntów rolnych i gospodarstwa rolnego w rozumieniu ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego | str. | 417 |
| 5.4. Podział gospodarstwa rolnego | str. | 423 |
| Sporządzenie mapy na potrzeby ustalenia linii brzegu cieków naturalnych, jezior i innych naturalnych zbiorników wodnych | str. | 430 |
| 6.1. Zakres przedmiotowy postępowania w sprawie ustalenia linii brzegu i rozgraniczenia gruntów | str. | 430 |
| 6.2. Pojęcie linii brzegu | str. | 434 |
| 6.3. Kryteria wyznaczania linii brzegu | str. | 436 |
| 6.4. Podmioty uprawnione do złożenia wniosku w sprawie ustalenia linii brzegu | str. | 438 |
| 6.5. Decyzja administracyjna w sprawie ustalenia linii brzegu i skutki prawne z niej wynikające | str. | 443 |
| 6.6. Dokumenty stanowiące podstawę aktualizacji informacji o gruntach pod naturalnymi wodami płynącymi i stojącymi | str. | 448 |
| Rozdział | 8 |
| Wyznaczenie i utrwalenie na gruncie nowych punktów granicznych powstałych w wyniku podziału | str. | 453 |
| Ujawnienie w ewidencji gruntów i budynków decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości | str. | 453 |
| Wyznaczenie i utrwalenie na gruncie nowych punktów granicznych | str. | 454 |
| 2.1. Punkty graniczne powstałe w wyniku podziału nieruchomości w trybie ustawy o gospodarce nieruchomościami | str. | 454 |
| 2.2. Punkty graniczne powstałe w wyniku scalenia i podziału nieruchomości | str. | 456 |
| 2.3. Punkty graniczne powstałe w wyniku podziału nieruchomości rolnej lub leśnej | str. | 462 |
| Rozdział | 9 |
| Scalenie i wymiana gruntów | str. | 463 |
| Istota, cechy i cel postępowania w sprawie scalenia lub wymiany gruntów | str. | 463 |
| Wszczęcie postępowania scaleniowego | str. | 468 |
| Ustalenie obszaru scalenia i wszczęcie postępowania | str. | 470 |
| Określenie granic obszaru scalenia | str. | 474 |
| Określenie zasad szacunku gruntów | str. | 477 |
| Sporządzenie projektu scalenia lub wymiany | str. | 479 |
| Zniesienie współwłasności w ramach postępowania scaleniowego | str. | 481 |
| Okazanie projektu scalenia na gruncie, zgłaszanie zastrzeżeń do projektu i ich opiniowanie | str. | 483 |
| Zatwierdzanie projektu scalenia i podanie jej do publicznej | |
| wiadomości | str. | 484 |
| Ujawnienie nowego stanu prawnego w księgach wieczystych i wprowadzenie uczestników scalenia w posiadanie wydzielonych gruntów | str. | 487 |
| Weryfikacja decyzji w nadzwyczajnych trybach | str. | 488 |
| Część druga | |
| Rozgraniczenie nieruchomości | |
| Rozdział | 10 |
| Pojęcie granicy nieruchomości gruntowej i sposoby jej definiowania | str. | 493 |
| Uwagi ogólne | str. | 493 |
| Granice przestrzenne nieruchomości gruntowych | str. | 494 |
| Pojęcie granic prawnych nieruchomości gruntowych | str. | 500 |
| Rozdział | 11 |
| Zasady ogólne rozgraniczania nieruchomości | str. | 509 |
| Administracyjnosądowy model rozgraniczania nieruchomości | str. | 509 |
| Charakterystyka istniejącego modelu postępowania | str. | 513 |
| Rozdział | 12 |
| Wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego w trybie administracyjnym | str. | 521 |
| Organy właściwe do przeprowadzenia postępowania rozgraniczeniowego | str. | 521 |
| Zakres postępowania wyjaśniającego | str. | 525 |
| Podmioty postępowania rozgraniczeniowego | str. | 527 |
| Przedmiot postępowania rozgraniczeniowego | str. | 555 |
| Wszczęcie postępowania rozgraniczeniowego z urzędu | str. | 557 |
| Przesłanki wykluczające możliwość prowadzenia postępowania | str. | 560 |
| Odmowa wszczęcia postępowania rozgraniczeniowego | str. | 570 |
| Przesłanki pozostawienia podania o rozgraniczenie nieruchomości bez rozpoznania | str. | 575 |
| Przesłanki zawieszenia administracyjnego postępowania rozgraniczeniowego | str. | 578 |
| 9.1. Przesłanki obligatoryjne | str. | 578 |
| 9.2. Przesłanki podmiotowe zawieszenia postępowania | str. | 580 |
| 9.3. Przesłanki przedmiotowe zawieszenia postępowania | str. | 589 |
| 9.4. Fakultatywne zawieszenie administracyjnego postępowania rozgraniczeniowego | str. | 593 |
| 9.5. Obowiązki procesowe organu w przypadku zawieszenia postępowania | str. | 594 |
| Upoważnienie geodety do przeprowadzenia czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości | str. | 595 |
| 10.1. Charakter prawny udzielonego upoważnienia | str. | 595 |
| 10.2. Forma upoważnienia | str. | 600 |
| Rola geodety w postępowaniu rozgraniczeniowym | str. | 602 |
| Rozdział | 13 |
| Czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości | str. | 609 |
| Uwagi wstępne | str. | 609 |
| Analiza dokumentów stanowiących podstawę ustalenia przebiegu granic nieruchomości | str. | 609 |
| Wezwanie zainteresowanych stron do stawienia się na gruncie | str. | 613 |
| 3.1. Sposób i tryb skutecznego doręczenia wezwania | str. | 613 |
| 3.2. Charakter prawny wezwania | str. | 618 |
| Rozdział | 14 |
| Przebieg rozprawy granicznej | str. | 621 |
| Charakter prawny rozprawy granicznej | str. | 621 |
| Czynności ustalenia przebiegu granic nieruchomości | str. | 626 |
| 2.1. Uwagi ogólne | str. | 626 |
| 2.2. Wywołanie sprawy | str. | 627 |
| 2.3. Sprawdzenie obecności i tożsamości stron | str. | 627 |
| 2.4. Przedstawienie przedmiotu sprawy | str. | 630 |
| 2.5. Przyjęcie oświadczeń stron w sprawie zebranych środków dowodowych | str. | 631 |
| 2.6. Wywiad terenowy | str. | 631 |
| 2.7. Kryteria rozgraniczania nieruchomości | str. | 634 |
| 2.7.1. Uwagi ogólne | str. | 634 |
| 2.7.2. Ustalenie przebiegu granic na podstawie dokumentów | str. | 635 |
| 2.7.3. Ustalenie przebiegu granic na podstawie zgodnego oświadczenia stron | str. | 636 |
| 2.8. Zamknięcie rozprawy granicznej | str. | 637 |
| 2.9. Dokumentacja z rozgraniczenia nieruchomości – operat rozgraniczeniowy i operat techniczny przekazywany do zasobu | str. | 638 |
| Rozdział | 15 |
| Formy zakończenia postępowania rozgraniczeniowego | str. | 643 |
| Ugoda graniczna zawarta przed geodetą | str. | 643 |
| 1.1. Charakter prawny ugody granicznej | str. | 643 |
| 1.2. Czynności geodety w związku z zawartą ugodą graniczną | str. | 647 |
| 1.3. Decyzja o umorzeniu postępowania rozgraniczeniowego w związku z zawartą ugodą graniczną | str. | 649 |
| Decyzja administracyjna o rozgraniczeniu nieruchomości | str. | 653 |
| 2.1. Uwagi ogólne | str. | 653 |
| 2.2. Czynności sprawdzające przed wydaniem decyzji rozgraniczeniowej | str. | 655 |
| 2.3. Wydanie decyzji zatwierdzającej ustalone granice nieruchomości | str. | 659 |
| 2.4. Środki prawne od wydanej decyzji rozgraniczeniowej | str. | 661 |
| 2.4.1. Prawo żądania przekazania sprawy sądowi lub weryfikacji decyzji w trybie administracyjnym | str. | 661 |
| 2.4.2. Prawo żądania rektyfikacji decyzji rozgraniczeniowej | str. | 667 |
| Decyzja o umorzeniu postępowania rozgraniczeniowego w związku z przekazaniem sprawy sądowi | str. | 673 |
| Umorzenie postępowania rozgraniczeniowego z innych powodów | str. | 677 |
| Koszty postępowania rozgraniczeniowego | str. | 680 |
| Rozdział | 16 |
| Sądowe postępowanie rozgraniczeniowe | str. | 691 |
| Rozgraniczenie nieruchomości w trybie postępowania nieprocesowego | str. | 691 |
| 1.1. Przekazanie sprawy na drogę sądową | str. | 691 |
| 1.2. Kryteria rozgraniczania nieruchomości w postępowaniu sądowym | str. | 706 |
| 1.3. Dopuszczalność prowadzenia postępowania rozgraniczeniowego | str. | 717 |
| Rozgraniczenie bezpośrednio przed sądem z pominięciem etapu administracyjnego – spór o własność lub wydanie nieruchomości | str. | 726 |
| Wykonalność orzeczeń sądowych o rozgraniczenie nieruchomości | str. | 732 |
| Część trzecia | |
| Wznawianie znaków granicznych, wyznaczanie punktów granicznych, ustalanie przebiegu granic działek ewidencyjnych | |
| Rozdział | 17 |
| Zagadnienia wstępne | str. | 739 |
| Pojęcie punktu i znaku granicznego oraz granicy działki ewidencyjnej | str. | 739 |
| Dane ewidencyjne punktu granicznego | str. | 741 |
| Zasady modyfikacji współrzędnych punktów granicznych | str. | 745 |
| Zasady aktualizacji pola powierzchni działki ewidencyjnej | str. | 749 |
| Ochrona prawna znaków granicznych | str. | 752 |
| Urządzenia graniczne i prawa z nimi związane | str. | 756 |
| Rozdział | 18 |
| Wznowienie znaków i wyznaczanie punktów granicznych | str. | 759 |
| Istota postępowania i jego zakres | str. | 759 |
| Pojęcie znaków granicznych ustalonych uprzednio | str. | 765 |
| Rodzaje dokumentów pozwalających na określenie pierwotnego położenia znaków granicznych i metody odtworzenia ich położenia | str. | 767 |
| Wyznaczenie punktów granicznych ujawnionych uprzednio w ewidencji gruntów | str. | 770 |
| Stabilizacja wznowionych znaków i wyznaczonych punktów granicznych | str. | 773 |
| Spór o położenie znaków granicznych uprzednio ustalonych | str. | 774 |
| Rozdział | 19 |
| Zasady ustalania przebiegu granic działek ewidencyjnych | str. | 787 |
| Dokumentacja geodezyjna stanowiąca podstawę ujawnienia przebiegu granic działek w ewidencji gruntów i budynków | str. | 787 |
| Przesłanki umożliwiające zastosowanie procedury ustalania przebiegu granic działek ewidencyjnych | str. | 789 |
| Zawiadomienie o planowanych czynnościach ustalania przebiegu granic działek ewidencyjnych | str. | 794 |
| Kryteria ustalania przebiegu granic działek ewidencyjnych | str. | 808 |
| Rozdział | 20 |
| Ustalenie przebiegu granicy działek ewidencyjnych pomiędzy gruntami zajętymi przez wodę płynącą a gruntami do nich przyległymi | str. | 811 |
| Uwagi ogólne | str. | 811 |
| Zasady identyfikacji przebiegu granic | str. | 812 |
| Zakończenie | str. | 817 |
| Bibliografia | str. | 837 |
KUP NA PREZENT
Prace geodezyjne realizowane na potrzeby postępowań administracyjnych, sądowych oraz czynności cywilnoprawnych
161,00 zł
Uzupełnij informacje na temat odbiorcy.
Produkt został pomyślnie dodany do koszyka.
Nieudana próba zakupu produktu. Spróbuj jeszcze raz.
Wypożyczaj w abonamencie!
Już od 2,66 zł za ebooka
