POLECAMY
Koszyk
Prawo budowlane. Komentarz
Autor:
Anna Ostrowska, Wojciech Piątek, Andrzej Gliniecki, Arkadiusz Despot-Mładanowicz, Zdzisław Kostka
Wydawca:
Format:
Publikacja stanowi szeroką interpretację przepisów ustawy z 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, które regulują proces budowlany na wszystkich jego etapach, a także przepisów innych aktów prawnych funkcjonalnie powiązanych z procesem inwestycyjno-budowlanym.
Autorzy przedstawili zawiłe i skomplikowane zagadnienia prawne w sposób możliwie dostępny i zrozumiały, szczególnie zwracając uwagę na prawa i obowiązki inwestorów, właścicieli i zarządców obiektów budowlanych oraz zakres uprawnień władczych organów administracji publicznej, wynikających z przepisów obowiązującego prawa. Wybór problemów, na które zwrócono szczególną uwagę, wynika z tematyki spraw najczęściej rozstrzyganych przez sądy administracyjne. W trzecim wydaniu nie brak w związku z tym licznych odniesień do orzecznictwa sądów administracyjnych, Trybunału Konstytucyjnego i Sądu Najwyższego, a także do literatury fachowej. Uwzględniono również wszystkie zmiany, które pojawiły się od poprzedniego wydania, w tym dotyczące m.in. uproszczenia procedury budowlanej, warunków uzyskiwania uprawnień budowlanych czy nowych wymogów odnośnie do charakterystyki energetycznej budynków.
Autorzy publikacji - sędziowie Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz pracownicy sądów administracyjnych będący pracownikami naukowo-dydaktycznymi renomowanych uniwersytetów - mający zarówno odpowiednie przygotowanie teoretyczne, jak i doświadczenie praktyczne w zakresie orzekania w sprawach administracyjnych, starali się opracować niniejszy komentarz ze szczególnym uwzględnieniem kwestii stwarzających problemy w prawidłowym rozumieniu przepisów Prawa budowlanego, które znajdują swój finał w postępowaniach sądowoadministracyjnych. Przedstawili również ocenę - niekiedy krytyczną - obowiązującego stanu prawnego i kolejnych jego zmian.
Adresaci:
Publikacja jest przeznaczona nie tylko dla prawników praktyków: sędziów sądów administracyjnych, adwokatów, radców prawnych, lecz także dla pracowników organów administracji publicznej, osób wykonujących samodzielne funkcje techniczne w budownictwie, rzeczoznawców budowlanych oraz innych uczestników procesu budowlanego, a w szczególności dla inwestorów, którzy samodzielnie zamierzają podjąć wykonywanie robót budowlanych. Będzie także pomocna pracownikom naukowym wydziałów prawa i administracji oraz studiów technicznych.
| Rok wydania | 2016 |
|---|---|
| Liczba stron | 1052 |
| Kategoria | Inne |
| Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
| ISBN-13 | 978-83-8092-909-8 |
| Język publikacji | polski |
| Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
Ciekawe propozycje
Spis treści
| Wykaz skrótów | str. | 13 |
| Wprowadzenie | str. | 21 |
| Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz. U. z 2016 r. poz. 290 z późn. zm.) | str. | 25 |
| Rozdział 1. Przepisy ogólne | str. | 27 |
| Art. 1. [Przedmiot regulacji] | str. | 27 |
| Art. 2. [Ustawa - wyłączenia; stosunek do innych ustaw] | str. | 38 |
| Art. 3. [Definicje] | str. | 45 |
| Art. 4. [Prawo zabudowy nieruchomości gruntowej (zasada wolności budowlanej)] | str. | 111 |
| Art. 5. [Obiekt budowlany - zasady projektowania; zasady użytkowania; świadectwo charakterystyki energetycznej; osoba sporządzająca świadectwo charakterystyki energetycznej; rejestr osób, które złożyły z wynikiem pozytywnym egzamin uprawniający do sporządzania świadectw charakterystyki energetycznej] | str. | 117 |
| Art. 5(1). (uchylony) | str. | 133 |
| Art. 5(2). (uchylony) | str. | 133 |
| Art. 5a. [Obwieszczenie jako forma zawiadomienia w postępowaniu dotyczącym obiektu liniowego, w którym liczba stron przekracza 20; wyłączenia] | str. | 133 |
| Art. 6. [Zagospodarowanie działek budowlanych lub terenów z obiektami budowlanymi lub ich zespołami] | str. | 135 |
| Art. 7. [Przepisy techniczno-budowlane] | str. | 137 |
| Art. 8. [Dodatkowe warunki techniczne dla budynków służących bezpieczeństwu lub obronności państwa - delegacja ustawowa] | str. | 145 |
| Art. 9. [Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych] | str. | 145 |
| Art. 10. [Zastosowanie w obiekcie budowlanym wyrobów o należytych właściwościach użytkowych] | str. | 155 |
| Art. 10a. (uchylony) | str. | 159 |
| Art. 11. [Dopuszczalne stężenia i natężenia czynników szkodliwych dla zdrowia - delegacja ustawowa] | str. | 160 |
| Rozdział 2. Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie | str. | 161 |
| Art. 12. [Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie - definicja, podstawa wykonywania; uprawnienia budowlane] | str. | 161 |
| Art. 12a. [Samodzielne funkcje techniczne w budownictwie - podstawa wykonywania] | str. | 173 |
| Art. 12b.12c. (uchylone) | str. | 177 |
| Art. 13. [Uprawnienia budowlane do projektowania lub kierowania robotami budowlanymi] | str. | 177 |
| Art. 14. [Uprawnienia budowlane - specjalności, specjalizacje techniczno-budowlane; warunki uzyskania uprawnień budowlanych] | str. | 179 |
| Art. 15. (uchylony) | str. | 186 |
| Art. 16. [Przygotowanie zawodowe - delegacja ustawowa] | str. | 187 |
| Rozdział 3. Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego | str. | 189 |
| Art. 17. [Uczestnicy procesu budowlanego] | str. | 189 |
| Art. 18. [Obowiązki i uprawnienia inwestora] | str. | 196 |
| Art. 19. [Obowiązek ustanowienia inspektora nadzoru inwestorskiego; obowiązek zapewnienia nadzoru autorskiego] | str. | 202 |
| Art. 20. [Obowiązki projektanta; wyłączenia; oświadczenie o sporządzeniu projektu] | str. | 205 |
| Art. 21. [Uprawnienia projektanta] | str. | 216 |
| Art. 21a. [Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia na budowie] | str. | 217 |
| Art. 22. [Obowiązki kierownika budowy] | str. | 224 |
| Art. 23. [Uprawnienia kierownika budowy] | str. | 230 |
| Art. 23a. (uchylony) | str. | 231 |
| Art. 24. [Zakaz łączenia funkcji kierownika budowy i inspektora nadzoru inwestorskiego] | str. | 231 |
| Art. 25. [Obowiązki inspektora nadzoru inwestorskiego] | str. | 232 |
| Art. 26. [Uprawnienia inspektora nadzoru inwestorskiego] | str. | 233 |
| Art. 27. [Koordynator inspektorów nadzoru inwestorskiego w zakresie różnych specjalności] | str. | 234 |
| Rozdział 4. Postępowanie poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych | str. | 235 |
| Art. 28. [Rozpoczęcie robót budowlanych; strony postępowania w sprawie pozwolenia na budowę] | str. | 235 |
| Art. 29. [Budowy i roboty budowlane niewymagające pozwolenia na budowę] | str. | 309 |
| Art. 29a. [Budowa przyłączy - bez obowiązku zgłoszenia] | str. | 362 |
| Art. 30. [Zgłoszenie budowy; sprzeciw; nałożenie obowiązku uzyskania pozwolenia na wykonanie obiektu lub robót budowlanych] | str. | 375 |
| Art. 30a. [Informacja w Biuletynie Informacji Publicznej] | str. | 413 |
| Art. 31. [Rozbiórka budynków, budowli, obiektów budowlanych; nałożenie obowiązku uzyskania pozwolenia na rozbiórkę; termin rozpoczęcia robót zabezpieczających i rozbiórkowych] | str. | 415 |
| Art. 32. [Warunki wydania pozwolenia na budowę lub rozbiórkę obiektu budowlanego] | str. | 421 |
| Art. 33. [Zakres przedmiotowy pozwolenia na budowę; załączniki do wniosku o pozwolenie na budowę; załączniki do wniosku o pozwolenie na budowę obiektów budowlanych; załączniki do wniosku o pozwolenie na rozbiórkę] | str. | 465 |
| Art. 34. [Projekt budowlany - wymagania, elementy, zatwierdzenie; decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego poprzedzająca wydanie decyzji o pozwoleniu na budowę] | str. | 482 |
| Art. 35. [Sprawdzenie spełnienia wymagań; decyzja o odmowie zatwierdzenia projektu i udzielenia pozwolenia na budowę; kara] | str. | 501 |
| Art. 35a. [Skarga do sądu administracyjnego na decyzję o pozwoleniu na budowę; wstrzymanie wykonania decyzji; kaucja na zabezpieczenie roszczeń inwestora] | str. | 529 |
| Art. 36. [Decyzja o pozwoleniu na budowę - elementy] | str. | 535 |
| Art. 36a. [Istotne i nieistotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę; decyzja o zmianie pozwolenia na budowę] | str. | 548 |
| Art. 37. [Wygaśnięcie, uchylenie albo stwierdzenie nieważności decyzji o pozwoleniu na budowę] | str. | 570 |
| Art. 38. [Przesłanie decyzji o pozwoleniu na budowę organowi, który wydał decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu; rejestr decyzji o pozwoleniu na budowę; przechowywanie zatwierdzonych projektów budowlanych] | str. | 579 |
| Art. 39. [Prowadzenie robót budowlanych przy obiekcie budowlanym objętym ochroną zabytków] | str. | 584 |
| Art. 39a. [Pozwolenie na budowę na obszarze pomnika zagłady] | str. | 597 |
| Art. 40. [Przeniesienie decyzji o pozwoleniu na budowę i pozwoleniu na wznowienie robót budowlanych na rzecz innego podmiotu; strony postępowania] | str. | 599 |
| Art. 40a. [Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, decyzja o ustaleniu lokalizacji linii kolejowej] | str. | 610 |
| Rozdział 5. Budowa i oddawanie do użytku obiektów budowlanych | str. | 612 |
| Art. 41. [Rozpoczęcie budowy; zawiadomienie o terminie; prace przygotowawcze] | str. | 612 |
| Art. 42. [Obowiązki inwestora i kierownika budowy w związku z prowadzeniem robót] | str. | 617 |
| Art. 43. [Geodezyjne wyznaczenie obiektu budowlanego w terenie; geodezyjna inwentaryzacja powykonawcza] | str. | 622 |
| Art. 44. [Zawiadomienie o zmianie uczestników procesu budowlanego] | str. | 626 |
| Art. 45. [Dziennik budowy; dziennik montażu; dziennik rozbiórki] | str. | 627 |
| Art. 46. [Przechowywanie dokumentów stanowiących podstawę wykonania robót budowlanych] | str. | 633 |
| Art. 47. [Zgoda właściciela sąsiedniej nieruchomości, budynku lub lokalu (najemcy) na wejście; decyzja o niezbędności wejścia do sąsiedniego budynku, lokalu lub na teren sąsiedniej nieruchomości; zajęcie pasa drogowego na potrzeby budowy] | str. | 634 |
| Art. 48. [Decyzja nakazująca rozbiórkę obiektu budowlanego będącego w budowie lub jego części albo wybudowanego bez wymaganego pozwolenia na budowę; postanowienie o wstrzymaniu prowadzenia robót budowlanych] | str. | 640 |
| Art. 49. [Sprawdzenie spełnienia wymagań; opłata legalizacyjna; postanowienie o obowiązku usunięcia nieprawidłowości] | str. | 676 |
| Art. 49a. [Opłata legalizacyjna - zwrot, zaliczenie w poczet kosztów wykonania zastępczego] | str. | 690 |
| Art. 49b. [Decyzja o rozbiórce obiektu budowlanego będącego w budowie lub jego części albo wybudowanego bez wymaganego zgłoszenia bądź pomimo wniesienia sprzeciwu; postanowienie o wstrzymaniu prowadzenia robót budowlanych; opłata legalizacyjna] | str. | 691 |
| Art. 49c. [Stosowanie przepisów Ordynacji podatkowej do opłaty legalizacyjnej] | str. | 701 |
| Art. 50. [Wstrzymanie robót budowlanych w przypadkach innych niż określone w art. 48 ust. 1 lub w art. 49b ust. 1] | str. | 702 |
| Art. 50a. [Następstwa (skutki) wykonywania robót budowlanych pomimo ich wstrzymania] | str. | 718 |
| Art. 51. [Decyzja o nałożeniu obowiązków i sprawdzenie ich wykonania; decyzja nakazująca zaniechanie dalszych robót budowlanych bądź rozbiórkę obiektu lub jego części, bądź doprowadzenie obiektu do stanu poprzedniego] | str. | 721 |
| Art. 52. [Zasady ponoszenia kosztów wykonania decyzji] | str. | 744 |
| Art. 53. [Zasady ponoszenia kosztów rozbiórki obiektu budowlanego] | str. | 751 |
| Art. 54. [Przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę lub zgłoszenie - zawiadomienie organu o zakończeniu budowy] | str. | 752 |
| Art. 55. [Przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego, na którego wzniesienie jest wymagane pozwolenie na budowę - decyzja o pozwoleniu na użytkowanie] | str. | 760 |
| Art. 55a. (uchylony) | str. | 765 |
| Art. 56. [Zawiadomienie PIS i PSP o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania] | str. | 766 |
| Art. 57. [Załączniki do zawiadomienia o zakończeniu budowy obiektu budowlanego lub wniosku o udzielenie pozwolenia na użytkowanie] | str. | 770 |
| Art. 58. (uchylony) | str. | 790 |
| Art. 59. [Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie obiektu budowlanego; strona w postępowaniu w sprawie pozwolenia na użytkowanie] | str. | 790 |
| Art. 59a. [Kontrola budowy w celu stwierdzenia prowadzenia jej zgodnie z ustaleniami i warunkami określonymi w pozwoleniu na budowę] | str. | 802 |
| Art. 59b. (uchylony) | str. | 806 |
| Art. 59c. [Termin przeprowadzenia kontroli budowy; uczestnictwo inwestora w kontroli budowy] | str. | 806 |
| Art. 59d. [Protokół z przeprowadzenia kontroli budowy] | str. | 807 |
| Art. 59e. [Podmiot przeprowadzający kontrolę budowy; upoważnienie do przeprowadzenia kontroli budowy] | str. | 809 |
| Art. 59f. [Kara w przypadku stwierdzenia nieprawidłowości w trakcie obowiązkowej kontroli] | str. | 810 |
| Art. 59g. [Postanowienie o wymierzeniu kary; termin uiszczenia kary; ściągnięcie kary w drodze egzekucji administracyjnej] | str. | 817 |
| Art. 60. [Przekazanie właścicielowi lub zarządcy obiektu dokumentacji budowy i dokumentacji powykonawczej] | str. | 819 |
| Rozdział 6. Utrzymanie obiektów budowlanych | str. | 820 |
| Art. 61. [Obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego] | str. | 820 |
| Art. 62. [Okresowe kontrole stanu technicznego obiektu budowlanego, instalacji i przewodów] | str. | 830 |
| Art. 63. [Obowiązek przechowywania dokumentacji obiektu budowlanego przez okres jego istnienia] | str. | 843 |
| Art. 63a. (uchylony) | str. | 845 |
| Art. 64. [Książka obiektu budowlanego - prowadzenie, załączniki] | str. | 845 |
| Art. 65. [Udostępnianie załączników do książki obiektu budowlanego] | str. | 848 |
| Art. 66. [Decyzja o usunięciu nieprawidłowości stwierdzonych w obiekcie budowlanym; decyzja o zakazie użytkowania obiektu] | str. | 849 |
| Art. 67. [Nakaz rozbiórki nieużytkowanego lub niewykończonego obiektu budowlanego] | str. | 861 |
| Art. 68. [Nakazy i zarządzenia związane z potrzebą opróżnienia w całości lub w części budynku przeznaczonego na pobyt ludzi] | str. | 867 |
| Art. 69. [Stosowanie środków zabezpieczających w celu usunięcia niebezpieczeństwa] | str. | 870 |
| Art. 70. [Obowiązek dokonania napraw] | str. | 873 |
| Art. 71. [Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części; zgłoszenie zmiany, sprzeciw] | str. | 876 |
| Art. 71a. [Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części bez wymaganego zgłoszenia; opłata legalizacyjna; decyzja nakazująca przywrócenie poprzedniego sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części] | str. | 889 |
| Art. 72. [Postępowanie w sprawach rozbiórek - delegacja ustawowa] | str. | 895 |
| Rozdział 7. Katastrofa budowlana | str. | 898 |
| Art. 73. [Katastrofa budowlana] | str. | 898 |
| Art. 74. [Postępowanie wyjaśniające w sprawie przyczyn katastrofy budowlanej] | str. | 900 |
| Art. 75. [Obowiązki kierownika budowy w razie katastrofy budowlanej] | str. | 900 |
| Art. 76. [Komisja do ustalenia przyczyn i okoliczności katastrofy budowlanej] | str. | 902 |
| Art. 77. [Przejęcie postępowania wyjaśniającego przez inne organy] | str. | 904 |
| Art. 78. [Decyzja o usunięciu skutków katastrofy budowlanej] | str. | 905 |
| Art. 79. [Usunięcie skutków katastrofy budowlanej] | str. | 907 |
| Rozdział 8. Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego | str. | 909 |
| Art. 80. [Organy administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego] | str. | 909 |
| Art. 81. [Obowiązki organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego] | str. | 913 |
| Art. 81a. [Uprawnienia organów nadzoru budowlanego; wykonywanie czynności kontrolnych] | str. | 916 |
| Art. 81b. (uchylony) | str. | 918 |
| Art. 81c. [Uprawnienia organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego] | str. | 918 |
| Art. 82. [Właściwość rzeczowa i instancyjna organów administracji architektoniczno-budowlanej] | str. | 928 |
| Art. 82a. [Zakaz powierzania zadań z zakresu administracji architektoniczno-budowlanej] | str. | 933 |
| Art. 82b. [Zadania organów administracji architektoniczno-budowlanej; rejestr wniosków o pozwolenie na budowę i decyzji o pozwoleniu na budowę; rejestr zgłoszeń dotyczących budowy] | str. | 937 |
| Art. 83. [Właściwość rzeczowa powiatowego inspektora nadzoru budowlanego i wojewodzkiego inspektora nadzoru budowlanego] | str. | 943 |
| Art. 83a. (uchylony) | str. | 945 |
| Art. 84. [Zadania organów nadzoru budowlanego] | str. | 945 |
| Art. 84a. [Kontrola przestrzegania i stosowania przepisów prawa budowlanego] | str. | 948 |
| Art. 84b. [Kontrola działalności organów administracji architektoniczno-budowlanej i organów nadzoru budowlanego; wznowienie lub wszczęcie z urzędu postępowania] | str. | 950 |
| Art. 85. [Współdziałanie organów nadzoru budowlanego z innymi organami] | str. | 953 |
| Art. 85a. [Kontrola działalności gospodarczej przedsiębiorcy] | str. | 954 |
| Art. 86. [Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego - powoływanie, odwoływanie] | str. | 956 |
| Art. 87. [Wojewódzki inspektor nadzoru budowlanego - powoływanie, odwoływanie, współdziałanie] | str. | 957 |
| Art. 88. [Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego - definicja, powoływanie, zasady naboru] | str. | 958 |
| Art. 88a. [Zadania Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego] | str. | 961 |
| Art. 88b. [Główny Urząd Nadzoru Budowlanego] | str. | 965 |
| Art. 89. (uchylony) | str. | 966 |
| Art. 89a. [Zakres właściwości organów administracji architektoniczno-budowlanej i nadzoru budowlanego] | str. | 966 |
| Art. 89b. [Sprawdzenie posiadania przez inwestora postanowienia o uzgodnieniu] | str. | 966 |
| Art. 89c. [Polecenie podjęcia działań zmierzających do usunięcia stanu zagrożenia] | str. | 967 |
| Rozdział 9. Przepisy karne | str. | 969 |
| Art. 90. [Wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z prawem] | str. | 969 |
| Art. 91. [Naruszenie przepisów prawa budowlanego] | str. | 976 |
| Art. 91a. [Naruszenie obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w należytym stanie] | str. | 978 |
| Art. 92. [Naruszenie przepisów prawa budowlanego] | str. | 979 |
| Art. 93. [Naruszenie przepisów prawa budowlanego] | str. | 982 |
| Art. 94. [Orzekanie w postępowaniu w sprawach o wykroczenia] | str. | 987 |
| Rozdział 10. Odpowiedzialność zawodowa w budownictwie | str. | 989 |
| Art. 95. [Odpowiedzialność zawodowa w budownictwie] | str. | 989 |
| Art. 96. [Kary z tytułu odpowiedzialności zawodowej w budownictwie] | str. | 992 |
| Art. 97. [Wszczęcie postępowania w sprawie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie] | str. | 994 |
| Art. 98. [Orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej w budownictwie. Właściwość organów] | str. | 997 |
| Art. 99. [Informacja o ostatecznej decyzji o ukaraniu] | str. | 1000 |
| Art. 100. [Przedawnienie orzekania w sprawie odpowiedzialności zawodowej w budownictwie] | str. | 1002 |
| Art. 101. [Zatarcie kary] | str. | 1004 |
| Art. 102. (uchylony) | str. | 1006 |
| Rozdział 11. Przepisy przejściowe i końcowe | str. | 1007 |
| Art. 103. [Stosowanie przepisów prawa budowlanego] | str. | 1007 |
| Art. 104. [Zachowanie uprawnień budowlanych] | str. | 1015 |
| Art. 105. [Utrzymanie w mocy decyzji o dopuszczeniu do powszechnego stosowania w budownictwie nowych materiałów budowlanych] | str. | 1017 |
| Art. 106. [Zmiana w ustawie o ochronie przeciwpożarowej | str. | 1017 |
| Art. 107. [Derogacja prawa budowlanego z 1974 r.] | str. | 1018 |
| Art. 108. [Termin wejścia w życie prawa budowlanego] | str. | 1020 |
| Załącznik | str. | 1021 |
| Bibliografia | str. | 1025 |
| Skorowidz przedmiotowy | str. | 1033 |
KUP NA PREZENT
Prawo budowlane. Komentarz
222,00 zł
Uzupełnij informacje na temat odbiorcy.
Produkt został pomyślnie dodany do koszyka.
Nieudana próba zakupu produktu. Spróbuj jeszcze raz.
Wypożyczaj w abonamencie!
Już od 2,66 zł za ebooka
