INNE EBOOKI AUTORA
Koszyk
-25%
Zgody budowlane. Poradnik dla projektantów
Wydawca:
Format:
W książce kompleksowo zaprezentowano przebieg postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę z punktu widzenia projektanta. Zwrócono uwagę na występujące problemy praktyczne oraz sposoby ich rozwiązania. Omówiono:
rolę projektanta jako autora projektu budowlanego oraz pełnomocnika inwestora;
możliwości komunikacji z organem oraz zasady przeglądania akt sprawy;
sposoby na przyspieszenie oraz przedłużenie postępowania;
zasady udzielania odpowiedzi na wezwania organów;
elektronizację procedur budowlanych;
tryby nadzwyczajne, w szczególności stwierdzenie nieważności pozwolenia na budowę oraz wznowienie postępowania.
Opracowanie przeznaczone jest dla uczestników procesu budowlanego – projektantów, inwestorów, inspektorów nadzoru inwestorskiego oraz kierowników budów lub kierowników robót. Zainteresuje również pracowników organów administracji publicznej oraz studentów i wykładowców wydziałów architektury i budownictwa uczelni technicznych.
| Rok wydania | 2024 |
|---|---|
| Kategoria | Inne |
| Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
| ISBN-13 | 978-83-8358-653-3 |
| Język publikacji | polski |
| Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Spis treści
| Wykaz skrótów | str. | 9 |
| Wstęp | str. | 11 |
| Rozdział | 1 |
| Projektant jako pełnomocnik | str. | 13 |
| 1. Ustanowienie pełnomocnika | str. | 16 |
| 2. Przystąpienie do postępowania | str. | 22 |
| 3. Odpowiedzialność pełnomocnika | str. | 24 |
| 4. Odwołanie i wygaśnięcie pełnomocnictwa | str. | 25 |
| Rozdział | 2 |
| Projektant jako autor projektu budowlanego | str. | 27 |
| 1. Obowiązki autora projektu budowlanego | str. | 28 |
| 2. Opracowanie projektu budowlanego | str. | 28 |
| 2.1. Zakres projektu budowlanego | str. | 29 |
| 2.2. Dopuszczalne wyłączenia z zakresu projektu budowlanego | str. | 44 |
| 2.2.1. Definicja obiektu budowlanego | str. | 45 |
| 2.2.2. Przyłącza | str. | 46 |
| 2.3. Oświadczenie projektanta dotyczące sporządzenia projektu budowlanego | str. | 48 |
| 2.4. Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych | str. | 50 |
| 2.4.1. Procedura uzyskania odstępstwa od przepisów techniczno-budowlanych | str. | 52 |
| 2.4.2. Relacja między instytucją odstępstwa określoną w ustawie – Prawo budowlane a ekspertyzą, o której mowa w warunkach technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki | str. | 59 |
| 2.4.3. Odstępstwo od warunków usytuowania budynków i budowli oraz wykonywania robót ziemnych w sąsiedztwie linii kolejowych | str. | 60 |
| 3. Uzyskanie wymaganych opinii, uzgodnień, decyzji | str. | 62 |
| 4. Wyjaśnianie wątpliwości dotyczących projektu budowlanego i zawartych w nim rozwiązań | str. | 77 |
| 5. Załączniki do wniosku o pozwolenie na budowę | str. | 79 |
| Rozdział | 3 |
| Przebieg postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę | str. | 85 |
| 1. Kompetencje organu administracji architektoniczno- -budowlanej | str. | 85 |
| 1.1. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane | str. | 88 |
| 1.1.1. Formularz oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane | str. | 88 |
| 1.1.2. Tytuły do dysponowania nieruchomością na cele budowlane | str. | 91 |
| 1.1.3. Charakter prawny oświadczenia o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane | str. | 95 |
| 2. Usuwanie braków wniosku o pozwolenie na budowę lub braków projektu budowlanego | str. | 96 |
| 2.1. Braki formalne | str. | 97 |
| 2.2. Braki merytoryczne | str. | 98 |
| 2.3. Wezwanie do złożenia wyjaśnień | str. | 103 |
| 3. Ustalenie stron postępowania w sprawie pozwolenia na budowę – obszar oddziaływania obiektu | str. | 104 |
| 3.1. Pojęcie obszaru oddziaływania obiektu | str. | 104 |
| 3.2. Wyznaczenie obszaru oddziaływania obiektu jako obowiązek projektanta | str. | 108 |
| 3.3. Wyznaczenie obszaru oddziaływania obiektu jako obowiązek organu administracji architektoniczno- -budowlanej | str. | 109 |
| 3.4. Nieuregulowany stan prawny nieruchomości znajdujących się w obszarze oddziaływania obiektu | str. | 110 |
| 3.4.1. Śmierć strony przed wszczęciem postępowania | str. | 112 |
| 3.4.2. Śmierć strony w toku postępowania | str. | 114 |
| 3.4.3. Pozostałe uwagi | str. | 115 |
| 4. Pozwolenie na budowę jako decyzja administracyjna | str. | 117 |
| 4.1. Elementy obligatoryjne pozwolenia na budowę | str. | 117 |
| 4.2. Elementy fakultatywne pozwolenia na budowę | str. | 121 |
| 4.3. Inne elementy pozwolenia na budowę wynikające z przepisów szczególnych | str. | 125 |
| Rozdział | 4 |
| Projektant w postępowaniu administracyjnym | str. | 129 |
| 1. Zasady kontaktów z urzędnikami | str. | 129 |
| 1.1. Rozmowy z pracownikami organów | str. | 131 |
| 1.2. Notatki (adnotacje) i protokoły sporządzane przez pracowników organów | str. | 133 |
| 1.3. Przeglądanie akt sprawy | str. | 135 |
| 1.3.1. Zasada czynnego udziału strony w postępowaniu | str. | 135 |
| 1.3.2. Umocowanie do przeglądania akt sprawy | str. | 137 |
| 1.3.3. Sposób udostępnienia akt sprawy | str. | 138 |
| 2. Skuteczne sposoby wnoszenia pism (podań) | str. | 144 |
| 2.1. Adres do doręczeń elektronicznych i elektroniczna skrzynka podawcza | str. | 150 |
| 2.1.1. Adres do doręczeń elektronicznych | str. | 150 |
| 2.1.2. Okres przejściowy | str. | 155 |
| 2.1.3. Elektroniczna skrzynka podawcza | str. | 157 |
| 2.2. Portal e-Budownictwo, a system teleinformatyczny organu | str. | 159 |
| 3. Doręczenia, czyli jak odbierać korespondencję | str. | 161 |
| 3.1. Doręczenia pism elektronicznie (e-doręczenia) jako zasada | str. | 162 |
| 3.2. Wyjątki od doręczeń na adres do doręczeń elektronicznych | str. | 165 |
| 3.2.1. Sytuacje, gdy nie stosuje się przepisów dotyczących e-doręczeń | str. | 165 |
| 3.2.2. Sytuacje, gdy nie ma możliwości zastosowania e-doręczeń | str. | 166 |
| 3.3. Okres przejściowy | str. | 168 |
| 3.4. Uwagi do kodeksowych przepisów o doręczeniach | str. | 170 |
| 4. Sposoby na wydłużenie postępowania | str. | 178 |
| 5. Sposoby na przyspieszenie postępowania | str. | 181 |
| 5.1. Szybkość postępowania jako zasada każdego postępowania administracyjnego | str. | 182 |
| 5.2. Przyczyny zwłoki niezależne od organów | str. | 185 |
| 5.3. Ponaglenia | str. | 187 |
| 5.3.1. Pozostawienie ponaglenia bez rozpoznania | str. | 190 |
| 5.4. Skarga do sądu na bezczynność organu lub przewlekłe prowadzenie postępowania | str. | 193 |
| 6. Skuteczne odwołanie | str. | 195 |
| 6.1. Uchybienie terminu do wniesienia odwołania | str. | 204 |
| 6.2. Zrzeczenie się prawa do wniesienia odwołania | str. | 208 |
| 7. Decyzja kasacyjna, czyli uchylenie zaskarżonej decyzji do ponownego rozpatrzenia | str. | 209 |
| Rozdział | 5 |
| Postępowania nadzwyczajne a pozwolenie na budowę | str. | 215 |
| 1. Wznowienie postępowania w sprawie zakończonej pozwoleniem na budowę | str. | 216 |
| 1.1. Zasady obowiązujące we wznowionym postępowaniu | str. | 220 |
| 2. Postępowanie w sprawie stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę | str. | 224 |
| 2.1. Przesłanki stwierdzenia nieważności decyzji | str. | 225 |
| 2.2. Ograniczenia czasowe stwierdzenia nieważności pozwolenia na budowę | str. | 227 |
| 3. Zgłoszenie zamiaru budowy lub wykonania robót budowlanych a tryby nadzwyczajne | str. | 228 |
| 4. Zmiana pozwolenia na budowę | str. | 231 |
KUP NA PREZENT
Zgody budowlane. Poradnik dla projektantów
101,25 zł
Uzupełnij informacje na temat odbiorcy.
Produkt został pomyślnie dodany do koszyka.
Nieudana próba zakupu produktu. Spróbuj jeszcze raz.