INNE EBOOKI AUTORA
Koszyk
-25%
Własność lokali. Komentarz. Wzory pozwów i wniosków sądowych
Autor:
Wydawca:
Format:
Książka jest praktycznym przewodnikiem po ustawie o własności lokali dla właścicieli, zarządców nieruchomości, sędziów, adwokatów i radców prawnych.
Komentarz uwzględnia wszystkie dotychczasowe zmiany stanu prawnego wpływające na interpretację ustawy o własności lokali, w tym zmiany w ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych, które weszły w życie w latach 2017–2020 oraz ustawę z 20.08.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Omówiono m.in., zagadnienia takie jak: • warunki umownego i sądowego wyodrębnienia lokali, • pojęcia nieruchomości wspólnej, • kompetencje wspólnoty mieszkaniowej oraz praw i obowiązków właścicieli lokali, • tryb podejmowania uchwał we wspólnocie mieszkaniowej, • kontrola zarządcza właścicieli nad zarządem i podejmowanymi uchwałami.
Publikacja obejmuje także wzory pozwów i wniosków sądowych, które zostały oparte na typowych sytuacjach faktycznych zachodzących pomiędzy właścicielami lokali a wspólnotą mieszkaniową, deweloperem lub spółdzielnią mieszkaniową, przedstawiono także możliwe roszczenia na podstawie przepisów komentowanej ustawy. Uwagi zawarte przy każdym z wzorów wskazują formalne i materialne podstawy danego typu roszczenia oraz odsyłają do uwag komentarza, relewantnych dla danej sytuacji.
| Rok wydania | 2021 |
|---|---|
| Liczba stron | 516 |
| Kategoria | Inne |
| Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
| ISBN-13 | 978-83-8246-295-1 |
| Język publikacji | polski |
| Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Spis treści
| Wykaz skrótów | str. | 9 |
| Wprowadzenie | str. | 13 |
| Część pierwsza | |
| Komentarz | |
| Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali | str. | 39 |
| Rozdział | 1 |
| Przepisy ogólne | str. | 41 |
| Art. 1. [Zakres przedmiotowy ustawy] | str. | 41 |
| Art. 1a. [Prawa współwłaściciela w częściach ułamkowych] | str. | 59 |
| Art. 2. [Samodzielny lokal mieszkalny, lokal o innym przeznaczeniu] | str. | 61 |
| Art. 3. [Odrębna własność lokalu, nieruchomość wspólna, udziały] | str. | 80 |
| Art. 3a. [Zasady oddawania w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu] | str. | 100 |
| Art. 4. [Prawa dotychczasowego właściciela, wieczyste użytkowanie] | str. | 108 |
| Art. 5. [Podział nieruchomości wspólnej] | str. | 114 |
| Art. 6. [Wspólnota mieszkaniowa] | str. | 121 |
| Rozdział | 2 |
| Ustanowienie własności lokalu | str. | 133 |
| Art. 7. [Akty ustanawiające odrębną własność] | str. | 133 |
| Art. 8. [Umowa o ustanowieniu własności lokalu] | str. | 154 |
| Art. 9. [Umowa z przedsiębiorcą. Ekspektatywa odrębnej własności lokalu] | str. | 157 |
| Art. 10. [Oświadczenie woli dotychczasowego właściciela] | str. | 172 |
| Art. 11. [Sądowe zniesienie współwłasności] | str. | 175 |
| Rozdział | 3 |
| Prawa i obowiązki właścicieli lokali | 185 |
| Art. 12. [Nieruchomość wspólna – korzystanie, przychody, wydatki, różnicowanie obciążeń] | str. | 185 |
| Art. 13. [Obowiązki właściciela lokalu] | str. | 199 |
| Art. 14. [Koszty zarządu nieruchomością wspólną] | str. | 215 |
| Art. 15. [Opłaty właścicieli – wymagalność, dochodzenie] | str. | 221 |
| Art. 16. [Przymusowa sprzedaż lokalu] | str. | 226 |
| Art. 17. [Zobowiązania wspólnoty, zobowiązania właścicieli] | str. | 236 |
| Rozdział | 4 |
| Zarząd nieruchomością wspólną | str. | 242 |
| Art. 18. [Zarząd umowny; przegląd modeli zarządzania] | str. | 242 |
| Art. 19. [Ustawowy zarząd małą wspólnotą mieszkaniową] | str. | 266 |
| Art. 20. [Ustawowy zarząd dużą wspólnotą mieszkaniową] | str. | 275 |
| Art. 21. [Reprezentacja i administrowanie wspólnotą mieszkaniową] | str. | 284 |
| Art. 22. [Zwykły zarząd i czynności przekraczające jego zakres] | str. | 299 |
| Art. 23. [Podejmowanie uchwał przez właścicieli lokali] | str. | 321 |
| Art. 24. [Brak uchwał – rozstrzyganie przez sąd] | str. | 334 |
| Art. 25. [Zaskarżanie uchwał] | str. | 337 |
| Art. 26. [Zarządca przymusowy] | str. | 360 |
| Art. 27. [Prawo właściciela do współzarządzania] | str. | 365 |
| Art. 28. [Wynagrodzenie zarządu i zarządcy] | str. | 367 |
| Art. 29. [Obowiązki zarządu i zarządcy; kontrola właścicieli] | str. | 368 |
| Art. 30. [Doroczne zebranie właścicieli] | str. | 373 |
| Art. 31. [Nadzwyczajne zebranie właścicieli] | str. | 376 |
| Art. 32. [Zwoływanie zebrań; porządek obrad] | str. | 378 |
| Art. 32a. [Roszczenia do przyległego gruntu] | str. | 380 |
| Art. 33. [Zarząd umowny – odesłania] | str. | 382 |
| Rozdział | 5 |
| Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe | str. | 385 |
| Art. 34. [Zmiany w Kodeksie cywilnym] | str. | 385 |
| Art. 35. [Zmiany w przepisach wprowadzających Kodeks cywilny] | str. | 386 |
| Art. 36. [Zmiany w ustawie – Prawo lokalowe] | str. | 387 |
| Art. 37. [Zmiany w ustawie o księgach wieczystych i hipotece] | str. | 388 |
| Art. 38. [Zmiany w ustawie o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości] | str. | 388 |
| Art. 39. [Przepisy wykonawcze] | str. | 388 |
| Art. 40. [Obowiązki dotychczasowych zarządców] | str. | 389 |
| Art. 41. [Wejście w życie ustawy] | str. | 390 |
| Część druga | |
| Wzory pozwów i wniosków sądowych | |
| Wzór nr 1. Pozew o zobowiązanie przedsiębiorcy do ustanowienia odrębnej własności lokalu | str. | 393 |
| Wzór nr 2. Wniosek o zniesienie współwłasności nieruchomości przez wyodrębnienie własności lokali | str. | 402 |
| Wzór nr 3. Pozew o zobowiązanie spółdzielni mieszkaniowej do przeniesienia własności lokalu | str. | 408 |
| Wzór nr 4. Wniosek o zezwolenie (powierzenie) nabywcy dokończenia budowy lokalu w zastępstwie przedsiębiorcy (art. 9 ust. 3 u.w.l.) | str. | 415 |
| Wzór nr 5. Pozew o uchylenie uchwały wspólnoty mieszkaniowej | str. | 421 |
| Wzór nr 6. Wniosek (zarządu/zarządcy) o wyrażenie zgody na dokonanie czynności przekraczającej zwykły zarząd | str. | 430 |
| Wzór nr 7. Wniosek właściciela lokalu o wyrażenie zgody na podział (połączenie) lokalu | str. | 435 |
| Wzór nr 8. Wniosek o ustanowienie zarządcy przymusowego | str. | 440 |
| Wzór nr 9. Pozew o eksmisję z lokalu mieszkalnego | str. | 445 |
| Część trzecia | |
| Akty prawne | |
| Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych | str. | 451 |
| Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami | str. | 478 |
| Skorowidz | str. | 503 |
KUP NA PREZENT
Własność lokali. Komentarz. Wzory pozwów i wniosków sądowych
101,25 zł
Uzupełnij informacje na temat odbiorcy.
Produkt został pomyślnie dodany do koszyka.
Nieudana próba zakupu produktu. Spróbuj jeszcze raz.