INNE EBOOKI AUTORA
-17%
Autor:
Wydawca:
Format:
Książka stanowi próbę interdyscyplinarnego spojrzenia na problemy prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego. Znajdujące się w niej opracowania wybitnych wykładowców akademickich, sędziów sądów administracyjnych oraz architektów i urbanistów ukazują zarówno teoretyczne, jak i praktyczne problemy wymagające zasadniczej reformy.
Prezentowane w pracy artykuły wskazują m.in. na konieczność zreformowania konstrukcji prawnej instrumentów planistycznych, zwłaszcza decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz procedur planistycznych w kierunku wzmocnienia ochrony zgłaszanych w niej interesów podmiotów prywatnych, a także na niezbędność nowego określenia zasad ponoszenia kosztów urbanizacji. Podkreślają ponadto, że w reformowaniu prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego konieczne jest uwzględnienie praktycznych aspektów obecnego systemu, takich jak: niewystarczająca kadra urbanistów i architektów w administracji publicznej w stosunku do potrzeb, niska świadomość społeczna wartości przestrzeni i jej postępującej degradacji, koszty finansowe i społeczne niezbędne do odtworzenia walorów ekologicznych, przyrodniczych oraz kulturowych przestrzeni.
Książka uświadamia przede wszystkim potrzebę nowego spojrzenia na ochronę własności w zagospodarowaniu przestrzeni, poprzez odwołanie się do europejskiej tradycji prawa publicznego i ukazanie nie tylko uprawnień związanych z własnością nieruchomości, lecz także obowiązków ciążących na właścicielu, a wynikających przede wszystkim z poszanowania własności nieruchomości innych osób oraz walorów ekologicznych i ekonomicznych przestrzeni.
Adresaci:
Książka kierowana jest do przedstawicieli świata akademickiego zainteresowanych poszerzeniem wiedzy o problematyce planowania i zagospodarowania przestrzennego, ale także do praktyków zajmujących się planowaniem przestrzennym - prezentowane artykuły zawierają bowiem szereg praktycznych uwag i komentarzy dotyczących interpretacji i stosowania prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego.
Rok wydania | 2012 |
---|---|
Liczba stron | 324 |
Kategoria | Inne |
Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
ISBN-13 | 978-83-264-5196-6 |
Język publikacji | polski |
Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
INNE EBOOKI AUTORA
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Spis treści
Wykaz skrótów | |
str. | 11 |
Wstęp | |
str. | 15 |
Hubert Izdebski | |
Prawo własności w planowaniu zagospodarowania przestrzeni | |
str. | 21 |
Tomasz Bąkowski | |
Prawne procedury planowania przestrzennego w kontekście ochrony interesu publicznego oraz interesu indywidualnego | |
str. | 37 |
1. Uwagi ogólne | |
str. | 37 |
2. Ochrona interesu publicznego w procedurze planowania przestrzennego | |
str. | 41 |
3. Ochrona interesu indywidualnego w procedurze planowania przestrzennego | |
str. | 51 |
Katarzyna Barańska | |
W kierunku partycypacji - kilka uwag na temat kierunków reformy prawa planowania i zagospodarowania przestrzennego w perspektywie rozwoju lokalnego | |
str. | 61 |
1. Partycypacja społeczna w planowaniu kierunków zagospodarowania | |
str. | 63 |
2. Partycypacja społeczna w budowie lokalnej infrastruktury | |
str. | 66 |
3. Umowy cywilnoprawne | |
str. | 67 |
4. Strefy zagospodarowania uzgodnionego | |
str. | 68 |
Wojciech Jakimowicz | |
O normatywnych podstawach władztwa planistycznego gminy | |
str. | 70 |
Marek Szewczyk | |
Realizacja inwestycji na obszarach bez planów miejscowych | |
str. | 89 |
1. Wprowadzenie | |
str. | 89 |
2. Zniesienie zasady zabudowy planowej i jego znaczenie | |
str. | 91 |
3. Relacja plan miejscowy - decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu | |
str. | 93 |
4. Zróżnicowane uwarunkowania przygotowania realizacji inwestycji na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz na podstawie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu | |
str. | 96 |
5. Ograniczenia w zakresie ustalania lokalizacji inwestycji prywatnych | |
str. | 98 |
6. Podobieństwa warunków przygotowania i realizacji inwestycji na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu | |
str. | 107 |
7. Konkluzja | |
str. | 109 |
Wojciech Korbel | |
Trzy podstawowe problemy współczesnego polskiego prawodawstwa planowania przestrzennego w kontekście możliwości realizacji inwestycji na obszarach pozbawionych miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 111 |
1. Wprowadzenie | |
str. | 111 |
2. Problem 1: jakość tworzonego nowego prawa | |
str. | 112 |
3. Problem 2: praktyka stosowania przepisów prawa oraz jakość orzecznictwa sądów, kolegiów odwoławczych oraz różnorodnych innych organów administracji państwowej | |
str. | 118 |
4. Problem 3: konieczność poszukiwania ewolucyjnych sposobów poprawy jakości obowiązujących aktów prawnych | |
str. | 121 |
5. Podsumowanie i wnioski | |
str. | 130 |
Maciej J. Nowak | |
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - wady, zalety i postulowane zmiany | |
str. | 132 |
1. Wstęp | |
str. | 132 |
2. Ład przestrzenny i zrównoważony rozwój w gospodarce przestrzennej | |
str. | 133 |
3. Instytucja i rodzaje decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu | |
str. | 137 |
4. Przesłanki wydania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego | |
str. | 139 |
5. Przesłanki wydania decyzji o warunkach zabudowy | |
str. | 143 |
6. Krytyka decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz analiza ich konkretnego zastosowania | |
str. | 147 |
7. Propozycje zmian ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w zakresie wydawanych decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu | |
str. | 150 |
8. Podsumowanie | |
str. | 152 |
Igor Zachariasz | |
Czy decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu jest decyzją administracyjną? | |
str. | 154 |
1. Uwagi ogólne | |
str. | 154 |
2. Uzasadnienie tezy zawartej w wyroku NSA z dnia 6 sierpnia 2009 r. i podstawa jej krytyki | |
str. | 156 |
3. Pojęcie decyzji administracyjnej | |
str. | 158 |
4. Strona w procedurze wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu | |
str. | 165 |
5. Stanowienie a stosowanie prawa przez organy administracji publicznej. Wnioski dotyczące decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu | |
str. | 171 |
Mirosław Gdesz | |
Rozkładanie kosztów urbanizacji | |
str. | 173 |
1. Pojęcie publicznoprawnego ulepszenia nieruchomości | |
str. | 173 |
2. Polski model | |
str. | 176 |
3. Proponowany model opłat infrastrukturalnych | |
str. | 179 |
4. Wycena masowa w ramach instytucji publicznoprawnego ulepszenia nieruchomości | |
str. | 187 |
5. Zakończenie | |
str. | 188 |
Bibliografia | |
str. | 189 |
Grzegorz P. Kubalski | |
Możliwości wzajemnej kompensaty opłat adiacenckich i odszkodowań należnych od gminy w przypadku podziału nieruchomości | |
str. | 190 |
1. Wprowadzenie | |
str. | 190 |
2. Podział nieruchomości jako źródło zobowiązań administracji publicznej i wnioskodawcy podziału | |
str. | 193 |
3. Możliwości kompensaty wzajemnych roszczeń | |
str. | 196 |
4. Podsumowanie | |
str. | 206 |
Adam Bartosiewicz | |
Znaczenie planów miejscowych dla opodatkowania podatkiem od towarów i usług transakcji zbycia gruntów | |
str. | 207 |
1. Uwagi wstępne | |
str. | 207 |
2. Zbycie gruntu jako czynność opodatkowana podatkiem od towarów i usług | |
str. | 208 |
3. Dostawa gruntów niezabudowanych - stawka podstawowa podatku albo zwolnienie podatkowe | |
str. | 211 |
4. Pojęcie terenów przeznaczonych pod zabudowę | |
str. | 212 |
5. Teren objęty planem miejscowym | |
str. | 215 |
6. Teren, dla którego wydano decyzję o warunkach zabudowy (lokalizacji celu publicznego) | |
str. | 216 |
7. Studium planu a przeznaczenie terenu | |
str. | 217 |
8. Ewidencja gruntów i budynków a przeznaczenie terenu | |
str. | 218 |
9. Teren przeznaczony pod inwestycje drogowe | |
str. | 220 |
10. Zakończenie | |
str. | 221 |
Postscriptum | |
str. | 222 |
Mirosław Rymer | |
Ochrona zabytków w planowaniu przestrzennym w świetle orzecznictwa sądów administracyjnych | |
str. | 223 |
Katarzyna Sulewska, Marcin Szywała | |
Inflacja prawa a jakość procesu planistycznego | |
str. | 243 |
Bibliografia | |
str. | 254 |
Adam Popielewski | |
Planowanie zagospodarowania przestrzennego - kolejna gruntowna reforma ograniczona do ustawy? | |
str. | 256 |
1. Organizacja planowania przestrzennego | |
str. | 257 |
2. Walory etatowej organizacji służb | |
str. | 258 |
3. Jakość planowania jako skutek organizacji | |
str. | 258 |
4. Komisje urbanistyczno-architektoniczne i ich bezradność | |
str. | 259 |
5. Deprecjacja zawodu | |
str. | 260 |
6. Rola i ranga administracji | |
str. | 261 |
7. Problem braku zadań rządowych | |
str. | 262 |
8. "Ład przestrzenny" i jego procedury | |
str. | 263 |
9. Pożytki z uproszczeń? | |
str. | 264 |
10. Ciężar obowiązku odszkodowawczego | |
str. | 265 |
11. Patologie mechanizmów finansowych planowania | |
str. | 266 |
12. Decyzje o warunkach zabudowy - słusznie krytykowane? | |
str. | 267 |
13. Ułomności warunków zabudowy | |
str. | 268 |
14. Studium i jego problematyczne odniesienia | |
str. | 268 |
15. Plany miejscowe jako źródło chaosu przestrzennego | |
str. | 270 |
16. Ład przestrzenny i stałość czy elastyczność? | |
str. | 271 |
17. Ład estetyczny | |
str. | 272 |
18. Rewitalizacja - powierzchowna czy systemowa? | |
str. | 273 |
19. Brak miejsca dla przestrzeni publicznych | |
str. | 274 |
20. Wolność zabudowy a stan dróg | |
str. | 274 |
21. Zjawiska poza kontrolą | |
str. | 275 |
22. Więcej o drogach | |
str. | 276 |
23. Hałas komunikacyjny i efekty jego zwalczania | |
str. | 277 |
24. Nie tylko nieład, ale także źródło kłopotów | |
str. | 279 |
25. Reklama zewnętrzna i zjawisko grodzenia | |
str. | 280 |
26. Ułomności gospodarki nieruchomościami | |
str. | 281 |
27. Skutki prywatyzacji i problemy z polszczyzną | |
str. | 282 |
28. Kategorie pojęciowe | |
str. | 283 |
29. Przestrzenne skutki zmian prawa | |
str. | 284 |
30. Braki pojęciowe | |
str. | 285 |
31. Brak gwarancji zachowania przestrzeni otwartych | |
str. | 286 |
32. Skutki uboczne polskiej praktyki | |
str. | 286 |
33. Koszty regulacyjnej roli rynku | |
str. | 287 |
34. Przyszłość | |
str. | 288 |
Marek Jać, Piotr Jać | |
Planowanie przestrzenne - o potrzebie i kierunkach zmian | |
str. | 290 |
1. Wstęp | |
str. | 290 |
2. Uwagi ogólne | |
str. | 293 |
3. Dokumenty planistyczne | |
str. | 296 |
4. Studium gminy | |
str. | 298 |
5. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego | |
str. | 301 |
6. Uwagi szczegółowe | |
str. | 302 |
7. Podsumowanie | |
str. | 312 |
Marcin Świetlik | |
Pięć tez do reformy systemu planowania przestrzennego (z punktu widzenia urbanisty) | |
str. | 314 |
O Autorach | |
str. | 319 |