POLECAMY
Koszyk
Budownictwo ekologiczne. Aspekty ekonomiczne
Wydawca:
Format:
ibuk
Publikacja jest poświęcona zagadnieniu budownictwa ekologicznego, które obejmuje rewitalizację i projektowanie nieruchomości, realizowanych zgodnie z zasadami rozwoju zrównoważonego. Autorzy omawiają uwarunkowania ekonomiczne, bariery, koszty i korzyści, które wpływają na powstawanie „zielonych budynków”, badając tym samym ich efektywność ekonomiczną. Określają, jakie wymogi powinny spełniać budynki ekologiczne według najbardziej znanych, światowych systemów certyfikacyjnych, jak BREEAM, LEED, DGNB. Analizują polski i światowy rynek nieruchomości ekologicznych, korzystając z powszechnie znanych przykładów, takich jak: Empire State Building, Taipei 101, Adobe Towers czy warszawski Zebra Tower Building.
Książka przeznaczona jest dla studentów wszystkich kierunków związanych z nieruchomościami, w tym studiów podyplomowych, a także deweloperów, inwestorów i menedżerów.
| Rok wydania | 2013 |
|---|---|
| Liczba stron | 242 |
| Kategoria | Budownictwo |
| Wydawca | Wydawnictwo Naukowe PWN |
| ISBN-13 | 978-83-01-17182-7 |
| Numer wydania | 1 |
| Język publikacji | polski |
| Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
Ciekawe propozycje
Spis treści
| Wstęp | 9 |
| Rozdział 1. Rewitalizacja w kontekście koncepcji zrównoważonego rozwoju | 13 |
| 1.1. Wprowadzenie | 13 |
| 1.2. Rozwój koncepcji i polityki rozwoju zrównoważonego | 18 |
| 1.3. Rozwój zrównoważony a współpraca międzynarodowa | 27 |
| 1.4. Pojęcie, cel i zakres rewitalizacji | 30 |
| 1.5. Uwarunkowania realizacji procesów rewitalizacji | 42 |
| 1.6. Rewitalizacja a rynek nieruchomości | 52 |
| 1.7. Konkluzje | 58 |
| Rozdział 2. Rozwój zrównoważony w projektowaniu, budownictwie i eksploatacji nieruchomości | 60 |
| 2.1. Wprowadzenie | 60 |
| 2.2. Społeczne, ekonomiczne i środowiskowe oddziaływania budownictwa | 61 |
| 2.3. Istota budownictwa zrównoważonego | 68 |
| 2.4. Międzynarodowe systemy certyfikacji budynków zrównoważonych | 73 |
| 2.4.1. LEED – Leadership in Energy and Environmental Design | 83 |
| 2.4.2. BREEAM | 86 |
| 2.4.3. DGNB | 92 |
| 2.4.4. EU Green Building | 95 |
| 2.5. Przykłady budynków poddanych rewitalizacji zorientowanej na zasady rozwoju zrównoważonego | 98 |
| 2.6. Konkluzje | 107 |
| Rozdział 3. Koszty, korzyści i bariery inwestycji w nieruchomości zrównoważone | 109 |
| 3.1. Wprowadzenie | 109 |
| 3.2. Uwarunkowania na poziomie nieruchomości | 111 |
| 3.2.1. Czynsz | 115 |
| 3.2.2. Koszty operacyjne | 119 |
| 3.2.3. Pustostany | 121 |
| 3.2.4. Wartość nieruchomości | 122 |
| 3.2.5. Nakłady inwestycyjne na budynki zrównoważone | 124 |
| 3.2.6. Jakość obiektów budowlanych | 127 |
| 3.3. Uwarunkowania na poziomie organizacji | 128 |
| 3.3.1. Korzyści wizerunkowe | 128 |
| 3.3.2. Perspektywa portfelowa | 129 |
| 3.3.3. Etyka i społeczna odpowiedzialność biznesu | 130 |
| 3.3.4. Satysfakcja pracowników oraz klientów | 131 |
| 3.4. Uwarunkowania zewnętrzne | 133 |
| 3.4.1. Uwarunkowania instytucjonalno-prawne | 133 |
| 3.4.2. Uwarunkowania środowiskowe | 136 |
| 3.4.3. Uwarunkowania gospodarcze i społeczne | 137 |
| 3.5. Rynek nieruchomości zrównoważonych | 139 |
| 3.5.1. Rynek nieruchomości zrównoważonych w perspektywie instytucjonalnej | 139 |
| 3.5.2. Analiza równowagi rynku nieruchomości zrównoważonych | 141 |
| 3.6. Konkluzje | 143 |
| Rozdział 4. Rozwój budownictwa ekologicznego na świecie | 146 |
| 4.1. Wprowadzenie | 146 |
| 4.2. Zainteresowanie budownictwem zrównoważonym na świecie | 147 |
| 4.3. Rozwój rynku nieruchomości zrównoważonych na przykładzie certyfikatu LEED | 151 |
| 4.3.1. Struktura rodzajowa | 151 |
| 4.3.2. Struktura przestrzenna | 158 |
| 4.3.3. Dynamika | 161 |
| 4.4. Rozwój rynku nieruchomości zrównoważonych na przykładzie certyfikatu BREEAM | 169 |
| 4.4.1. Struktura rodzajowa | 169 |
| 4.4.2. Struktura przestrzenna | 171 |
| 4.5. Rozwój rynku nieruchomości zrównoważonych na przykładzie certyfikatu DGNB | 173 |
| 4.5.1. Struktura rodzajowa | 173 |
| 4.5.2. Struktura przestrzenna | 178 |
| 4.6. Konkluzje | 179 |
| Rozdział 5. Rozwój komercyjnego budownictwa ekologicznego w Polsce | 180 |
| 5.1. Wprowadzenie | 180 |
| 5.2. Uwarunkowania rozwoju budownictwa ekologicznego w Polsce | 181 |
| 5.2.1. Uwarunkowania prawne | 181 |
| 5.2.2. Postawy wobec budownictwa ekologicznego | 188 |
| 5.3. Podaż ekologicznych budynków biurowych w Polsce | 190 |
| 5.4. Popyt użytkowników na rozwiązania ekologiczne w Polsce. Wstępne badania jakościowe | 197 |
| 5.4.1. Dobór próby i metoda badawcza | 197 |
| 5.4.2. Cechy brane pod uwagę przez użytkowników przy wyborze powierzchni biurowej | 198 |
| 5.4.3. Świadomość aspektów środowiskowych związanych z budynkami biurowymi | 200 |
| 5.4.4. Pojęcie budynku zrównoważonego/ekologicznego/zielonego. Rozpoznawalność certyfikatów ekologicznych | 201 |
| 5.4.5. Certyfikat ekologiczny jako czynnik decyzyjny | 201 |
| 5.4.6. Skłonność do ponoszenia kosztów związanych z ekologicznym charakterem obiektu | 202 |
| 5.4.7. Opis głównej metody badawczej | 202 |
| 5.4.8. Dobór próby oraz organizacja eksperymentu conjoint | 204 |
| 5.4.9. Charakterystyka platformy badawczej | 205 |
| 5.4.10. Analiza wyników eksperymentu conjoint | 209 |
| 5.5. Ekonomiczna efektywność rewitalizacji zgodnej z zasadami zrównoważonego rozwoju | 216 |
| 5.6. Konkluzje | 222 |
| Zakończenie | 224 |
| Bibliografia | 226 |
| Spis tabel | 237 |
| Spis rysunków | 240 |
Wypożyczaj w abonamencie!
Już od 2,66 zł za ebooka
