EBOOKI WYDAWCY
-20%
Autor:
Marek Wierzbowski, Bartłomiej Nowak, Alicja Plucińska-Filipowicz, Arkadiusz Despot-Mładanowicz, Artur Kosicki, Mariusz Rypina, Tomasz Filipowicz, Ewa Boguta, Joanna Filipowicz, Mariusz Nahajewski, Mateusz Stawiarz, Anna Żak-Stobiecka
Redakcja:
Wydawca:
Format:
Książka stanowi praktyczne przedstawienie kluczowych zagadnień realizacji inwestycji budowlanych w aspekcie najczęściej pojawiających się problemów.
Podzielona jest na następujące części:
opis przygotowania do procesu inwestycji budowlanych (od decyzji środowiskowej, analizę urbanistyczną, zasadę dobrego sąsiedztwa w ramach ustalania warunków zabudowy, po decyzję o warunkach zabudowy, z zastosowaniem reżimu specustaw, po projekt budowlany i zagadnienia odpowiedzialności poszczególnych podmiotów uczestniczących w tym procesie);
opis procesu inwestycyjnego (od uzyskania pozwolenia na budowę, przez decyzję środowiskową, zmiany przedmiotowo-podmiotowe w procesie budowlanym, po kwestie związane z wyodrębnieniem lokali);
opis użytkowania obiektu oraz czynności i rozstrzygnięć w toku użytkowania (obowiązek utrzymania obiektu budowlanego – właściciel a zarządca budynku, nieprawidłowości w obiekcie, „co zrobić” z niewykończonym, nieużytkowanym obiektem, decyzja o opróżnieniu budynku, usuwanie niebezpieczeństw – jakie działania są możliwe do podjęcia, jaka procedura obowiązuje w razie zmiany koncepcji użytkowania obiektu budowlanego);
wskazanie praktycznych aspektów właściwości organów administracji publicznej uczestniczących w procesie inwestycji budowlanych – podstawy prawne funkcjonowania, podejmowanych rozstrzygnięć (kompetencje, jak radzić sobie w sytuacji konfliktu, braku zgody na konkretne rozstrzygnięcia tych organów – opis procedur), szczegółowe zagadnienia, opis kompetencji nadzoru budowlanego;
opis oraz praktyczne kwestie związane z uprawnieniami konserwatora zabytków w procesie inwestycji budowlanych (Prawo budowlane a ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, m.in. procedury w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę w sytuacji ochrony wynikającej z rejestru zabytków);
szczegółowe omówienie specregulacji w procesie inwestycyjnym: drogowej, megaustawy (dotyczącej usług i sieci telekomunikacyjnych), przesyłowej, w sprawie przekopu Mierzei Wiślanej, mieszkaniowej.
Ponadto:
publikacja zawiera liczne tabele, schematy procedur, wzory pism administracyjnych, procesowych;
ilustracją omawianych zagadnień, procedur są liczne przykłady (często w postaci wariantowej) wyraźnie wyodrębnione w tekście;
dla każdego z omawianych zagadnień wskazana jest właściwa podstawa prawna;
poszczególne tematy opatrzone są również wykazem odnośnego orzecznictwa (z przytoczeniem istotnych tez);
każda z procedur zawiera wskazanie niezbędnych dokumentów;
tekst podzielono na szczegółowe części i opatrzono na marginesie numerami bocznymi;
istotne kwestie, na które należy zwrócić szczególną uwagę, zamieszczone są w ramkach z opisem „WAŻNE!”;
publikacja zawiera szczegółowy indeks rzeczowy, którego hasła – dla szybkiego odnalezienia zagadnienia w tekście – odnoszą się do numerów bocznych;
w książce zamieszczono wykaz aktów prawnych ważnych dla procesu inwestycji budowlanych.
Adresaci:
Publikacja jest skierowana do przedsiębiorców zamierzających realizować bądź już realizujących inwestycje budowlane, deweloperów, biur projektowych, prawników zajmujących się zagadnieniami szeroko pojętego prawa budowlanego oraz pracowników organów administracji.
Liczba stron | 600 |
---|---|
Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
ISBN-13 | 978-83-8160-645-5 |
Język publikacji | polski |
Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
EBOOKI WYDAWCY
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Spis treści
Wprowadzenie | |
Wykaz skrótów | |
Wykaz aktów prawnych | |
Rozdział I. Przygotowanie procesu inwestycyjnego (zagospodarowanie terenu, projektowanie architektoniczno-budowlane) | |
1. Przygotowanie do procesu inwestycji budowlanych – zagadnienia ogólne | |
2. Projektowanie architektoniczno-budowlane (zagadnienia wprowadzające) | |
Rozdział II. Przeprowadzenie procesu inwestycyjnego – rozstrzygnięcia i środki zaskarżenia | |
1. Pozwolenie na budowę, zgłoszenia, wejście na teren sąsiada | |
2. Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach jako akt prawny wydawany dla potrzeb realizacji inwestycji budowlanych | |
3. Problematyka strony w procesie inwestycyjnym | |
4. Przekształcenia (zmiany) przedmiotowe i podmiotowe w procesie budowlanym | |
5. Zaświadczenie o samodzielności lokali | |
Rozdział III. Użytkowanie obiektu, czynności i rozstrzygnięcia w toku użytkowania | |
1. Podmioty, na których spoczywają obowiązki utrzymania obiektu budowlanego | |
2. Obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego | |
Rozdział IV. Praktyczne aspekty właściwości organów | |
1. Podstawowe przepisy prawa określające kompetencje organów administracji publicznej | |
2. Organy administracji architektoniczno-budowlanej oraz organy nadzoru budowlanego | |
3. Organy właściwe z zakresu planowania i zagospodarowania przestrzennego | |
4. Organy właściwe z zakresu udostępniania informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko | |
5. Organy właściwe z zakresu gospodarki nieruchomościami | |
Rozdział V. Problematyka ochrony dóbr kultury – rola i zadania konserwatora zabytków w procesie urbanistyczno-budowlanym | |
1. Wyjaśnienie podstawowych pojęć z zakresu ochrony zabytków | |
2. Wnioski i opinie wojewódzkiego konserwatora zabytków do studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy | |
3. Wpływ wojewódzkiego konserwatora zabytków na treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego | |
4. Rola wojewódzkiego konserwatora zabytków w procedurze przyjmowania „Uchwały reklamowej” | |
5. Uzgodnienie wojewódzkiego konserwatora zabytków projektu decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy | |
6. Opinie wojewódzkiego konserwatora zabytków do wniosku o wydanie decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej | |
7. Pozwolenia wydawane przez wojewódzkiego konserwatora zabytków | |
8. Wzory wniosków | |
9. Wzajemne relacje między ustawą o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami a Prawem budowlanym | |
10. Praktyczne wskazówki postępowania na etapie postępowania w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę, w przypadku istnienia ochrony wynikającej z rejestru zabytków i wpisu do Gminnej Ewidencji Zabytków | |
Rozdział VI. Przepisy szczególne | |
1. Problematyka inwestycji drogowych | |
2. Problematyka inwestycji w odnawialne źródła energii – wybrane aspekty prawnoadministracyjne | |
3. Specregulacje w zakresie inwestycyjnego procesu budowlanego | |
Aneks. Inwestycje budowlane – wybrane regulacje prawne | |
Indeks rzeczowy | |