EBOOKI WYDAWCY
-21%
Autor:
Wydawca:
Format:
Książka zawiera aktualną wykładnię polskich przepisów o hipotece oraz pogłębioną analizę prawnoporównawczą tej instytucji, długu gruntowego i innych zabezpieczeń na nieruchomościach występujących w najważniejszych europejskich systemach prawnych. Uwzględnia najnowszą literaturę polską i obcojęzyczną oraz najistotniejsze orzeczenia Sądu Najwyższego dotyczące omawianej tematyki. Szczególnie interesujący dla czytelników powinien być rozdział poświęcony poszukiwaniu idealnego zabezpieczenia na nieruchomości, w którym zaprezentowano najnowsze tendencje w zakresie rzeczowych zabezpieczeń wierzytelności w systemach prawa kontynentalnego.
Rok wydania | 2014 |
---|---|
Liczba stron | 352 |
Kategoria | Prawo cywilne |
Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
ISBN-13 | 978-83-264-7812-3 |
Język publikacji | polski |
Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
EBOOKI WYDAWCY
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Spis treści
Wykaz skrótów | 9 |
Słowo wstępne | 15 |
Rozdział 1 Modele zabezpieczeń na nieruchomości w ujęciu historycznym i prawnoporównawczym | 19 |
1.1. Rys historyczny zabezpieczeń wierzytelności na nieruchomości | 19 |
1.2. Prace nad zmianą przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece | 23 |
1.3. Konstrukcja przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie | 31 |
1.4. Hipoteka w ogólności | 38 |
1.5. Dług gruntowy (Grundschuld) | 45 |
1.6. List dłużny (Schuldbrief) i list rentowy (Gült) | 53 |
1.7. Podsumowanie | 57 |
Rozdział 2 Wierzytelność zabezpieczona prawem zastawniczym | 59 |
2.1. Uwagi wprowadzające i prawnoporównawcze | 59 |
2.2. Oznaczenie zabezpieczonej wierzytelności | 64 |
2.3. Dopuszczalność zabezpieczenia wierzytelności naturalnej | 76 |
2.4. Zabezpieczenie kilku wierzytelności tego samego wierzyciela | 80 |
2.5. Zabezpieczenie kilku wierzytelności różnych wierzycieli | 89 |
2.6. Zabezpieczenie wierzytelności przyszłej | 96 |
2.7. Domniemanie istnienia wierzytelności | 101 |
2.8. Zmiany w zakresie zabezpieczonej wierzytelności | 107 |
2.8.1.Uwagi prawnoporównawcze | 107 |
2.8.2. Zmiana treści wierzytelności hipotecznej | 112 |
2.8.3. Podstawienie wierzytelności hipotecznej | 115 |
2.9. Podsumowanie | 122 |
Rozdział 3 Powstanie, treść i zakres zabezpieczenia | 124 |
3.1. Uwagi wprowadzające i prawnoporównawcze | 124 |
3.2. Powstanie hipoteki w prawie polskim | 132 |
3.3. Treść prawa zastawniczego | 135 |
3.3.1.Uwagi wstępne | 135 |
3.3.2. Zasada pierwszeństwa | 136 |
3.3.3. Charakter prawny odpowiedzialności właściciela nieruchomości niebędącego dłużnikiem osobistym | 142 |
3.4. Zakres zabezpieczenia prawem zastawniczym | 151 |
3.4.1.Uwagi wstępne i prawnoporównawcze | 151 |
3.4.2. Zabezpieczenie roszczeń o świadczenia uboczne | 155 |
3.4.3. Granice zabezpieczenia roszczeń o świadczenia uboczne | 158 |
3.4.4.Nadzabezpieczenie hipoteczne | 163 |
3.5. Podsumowanie | 165 |
Rozdział 4 Przeniesienie zabezpieczonej wierzytelności | 168 |
4.1. Uwagi wprowadzające i prawnoporównawcze | 168 |
4.2. Przelew wierzytelności a przeniesienie hipoteki w prawie polskim | 173 |
4.3. Cesja wierzytelności zabezpieczonej hipoteką zwykłą powstałą przed 20 lutego 2011 r. | 180 |
4.4. Warunki przeniesienia zabezpieczonej wierzytelności | 183 |
4.5. Modyfikacje stosunku prawnego między cesjonariuszem i dłużnikiem wynikające z przeniesienia wierzytelności hipotecznej | 189 |
4.6. Przeniesienie wierzytelności i jej zabezpieczenia w świetle przepisów o rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych | 193 |
4.6.1.Uwagi prawnoporównawcze | 193 |
4.6.2. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych a przeniesienie hipoteki w prawie polskim | 201 |
4.6.2.1. Uwagi wstępne | 201 |
4.6.2.2. Przesłanka odpłatności rozporządzenia | 205 |
4.6.2.3. Przesłanka braku złej wiary cesjonariusza wierzytelności hipotecznej | 206 |
4.6.3. Skutki prawne zastosowania rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych | 209 |
4.7. Przelew roszczenia o należności uboczne od wierzytelności zabezpieczonej hipoteką | 213 |
4.8. Przeniesienie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką wynikającej z dokumentu zbywalnego przez indos lub z dokumentu na okaziciela | 219 |
4.9. Podsumowanie | 223 |
Rozdział 5 Wygaśnięcie wierzytelności i jej zabezpieczenia | 226 |
5.1. Uwagi wprowadzające i prawnoporównawcze | 226 |
5.2. Wygaśnięcie wierzytelności hipotecznej w prawie polskim | 244 |
5.2.1. Dobrowolne zaspokojenie wierzytelności hipotecznej | 244 |
5.2.1.1. Możliwość zabezpieczenia kolejnej wierzytelności po wygaśnięciu pierwotnej wierzytelności hipotecznej | 247 |
5.2.1.1.1.Uwagi prawnoporównawcze | 247 |
5.2.1.1.2. Hipoteka zabezpieczająca nową wierzytelność hipoteczną (art. 94 u.k.w.h.) | 250 |
5.2.1.2. Hipoteka zabezpieczająca kilka wierzytelności (art. 941 u.k.w.h.) | 253 |
5.2.1.3. Zaspokojenie wierzyciela hipotecznego przez dłużnika osobistego niebędącego dłużnikiem rzeczowym (art. 97 u.k.w.h.) | 253 |
5.2.1.4. Przejście hipoteki na właściciela nieruchomości współobciążonej hipoteką łączną (art. 98 u.k.w.h.) | 260 |
5.3. Wykreślenie wygasłej hipoteki z księgi wieczystej | 261 |
5.4. Przymusowe zaspokojenie zabezpieczonej wierzytelności | 264 |
5.4.1.Uwagi wstępne | 264 |
5.4.2.Wymagalność wierzytelności hipotecznej | 268 |
5.4.3. Zaspokojenie wierzyciela z przedmiotu hipoteki w sądowym postępowaniu egzekucyjnym | 271 |
5.4.4. Zaspokojenie wierzyciela z przedmiotu hipoteki w administracyjnym postępowaniu egzekucyjnym | 279 |
5.4.5. Zaspokojenie wierzyciela z przedmiotu hipoteki w postępowaniu upadłościowym | 281 |
5.5. Skutki wygaśnięcia zabezpieczenia | 285 |
5.5.1.Uwagi wstępne | 285 |
5.5.2. Zasada posuwania się zabezpieczeń naprzód | 286 |
5.5.3. Zasada stałych miejsc | 289 |
5.5.4.Hipoteka właściciela | 291 |
5.5.5. Rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym | 296 |
5.6. Podsumowanie | 303 |
Rozdział 6 Idealne zabezpieczenie na nieruchomości? | 306 |
Bibliografia | 315 |
Orzecznictwo | 335 |
Indeks rzeczowy | 339 |