INNE EBOOKI AUTORA
Koszyk
-17%
Status prawny członka spółdzielni mieszkaniowej w spółdzielczych stosunkach lokatorskich
Autor:
Wydawca:
Format:
Stan prawny na 1.05.2010 r. Niniejsza monografia jest studium traktującym o statusie prawnym członka spółdzielni mieszkaniowej w spółdzielczych stosunkach lokatorskich, przez które należy rozumieć dwa stosunki prawne powstałe w wyniku kolejno zawartych po sobie umów o budowę i ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. Z uwagi na ich podobieństwo do innych relacji łączących członka i spółdzielnię mieszkaniową, np. powstałych w wyniku zawarcia umowy o budowę z członkiem ubiegającym się o ustanowienie odrębnej własności lokalu, część poczynionych w niniejszej książce ustaleń zachowuje doniosłość przy ocenie tych ostatnich. Jest to więc w pewnym stopniu opracowanie dotyczące wszystkich typów spółdzielczych stosunków prawnych mogących występować między spółdzielnią mieszkaniową a jej członkiem. Status prawny członka spółdzielni został przedstawiony całościowo, tj. począwszy od zaistnienia spółdzielczych stosunków lokatorskich, przez ich trwanie aż do wygaśnięcia oraz towarzyszących temu zdarzeniu skutkom. Poruszone w pracy liczne problemy jurydyczne o doniosłości praktycznej i teoretycznej, rzadko dotąd analizowane, np. kwestia natury prawnej omawianych stosunków czy zasada równości, zostały poddane dogłębnej analizie ukierunkowanej na ich wszechstronne wyjaśnienie. Prezentowana publikacja uwzględnia także poglądy doktryny obcej - głównie niemieckiej - oraz bogate orzecznictwo Sądu Najwyższego. Z tych powodów powinna spotkać się z zainteresowaniem przedstawicieli środowiska akademickiego i zawodów prawniczych zajmujących się poruszaną tematyką.
| Rok wydania | 2010 |
|---|---|
| Liczba stron | 528 |
| Kategoria | Technika |
| Wydawca | Wolters Kluwer Polska SA |
| ISBN-13 | 978-83-264-2023-8 |
| Język publikacji | polski |
| Informacja o sprzedawcy | ePWN sp. z o.o. |
POLECAMY
Ciekawe propozycje
Spis treści
| Wykaz skrótów | 17 |
| Wstęp | 23 |
| Rozdział I. Powstanie spółdzielczych stosunków lokatorskich | 31 |
| 1. Spółdzielnia mieszkaniowa jako ustawowy typ osoby prawnej a status prawny członka i jego rodziny | 31 |
| 1.1. Spółdzielnia mieszkaniowa jako ustawowy typ osoby prawnej | 31 |
| 1.2. Główny cel spółdzielni mieszkaniowej i sposób jego osiągnięcia | 32 |
| 1.2.1. Zaspokajanie potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członka i jego rodziny | 32 |
| 1.2.2. Dostarczanie członkom i ich rodzinom lokali mieszkalnych oraz skutki ekonomiczne | 35 |
| 1.3. Zakres podmiotowy zaspokajania przez spółdzielnię mieszkaniową potrzeb mieszkaniowych i innych potrzeb członka i jego rodziny | 40 |
| 1.3.1. Zasada członek-klient | 40 |
| 1.3.2. Rodzina członka | 42 |
| 1.4. Cel uboczny spółdzielni mieszkaniowej | 44 |
| 2. Prawo członka do świadczeń spółdzielni mieszkaniowej | 50 |
| 2.1. Cel spółdzielni mieszkaniowej a prawo członka | 50 |
| 2.2. Zasadność wyróżnienia prawa członka | 51 |
| 2.2.1. Analiza prawnoporównawcza | 51 |
| 2.2.2. Analiza porównawcza statusu prawnego członków wybranych typów spółdzielni | 53 |
| 2.2.3. Analiza historyczno-prawna | 55 |
| 2.2.4. Analiza obowiązujących przepisów | 57 |
| 2.3. Charakterystyka prawa członka | 59 |
| 2.4. Roszczenie o zawarcie umowy o budowę | 61 |
| 3. Dobrowolna i sądowa realizacja obowiązku zawarcia umowy o budowę oraz odpowiedzialność odszkodowawcza spółdzielni mieszkaniowej | 66 |
| 3.1. Dobrowolna realizacja obowiązku zawarcia umowy o budowę | 66 |
| 3.2. Sądowa realizacja obowiązku zawarcia umowy o budowę | 71 |
| 3.3. Odpowiedzialność odszkodowawcza | 73 |
| Rozdział II. Realizacja celu spółdzielni mieszkaniowej w ramach spółdzielczych stosunków lokatorskich | 78 |
| 1. Zagadnienia wstępne | 78 |
| 1.1. Terminologia | 78 |
| 1.2. Powiązanie celu spółdzielni mieszkaniowej i spółdzielczych stosunków lokatorskich | 81 |
| 2. Koncepcje regulacji stosunków prawnych realizujących cel spółdzielni | 82 |
| 2.1. Korporacyjna koncepcja regulacji | 82 |
| 2.2. Obligacyjna koncepcja regulacji | 89 |
| 2.3. Korporacyjno-obligacyjna koncepcja regulacji | 93 |
| 2.4. Wnioski | 94 |
| 3. Stanowisko doktryny i judykatury dotyczące stosunków prawnych między spółdzielnią a członkiem | 95 |
| 3.1. Podział na prawa i obowiązki wynikające ze stosunku członkostwa i pochodne od stosunku członkostwa | 95 |
| 3.1.1. Założenia, kryteria i cel podziału | 95 |
| 3.1.2. Podział a zagadnienie natury prawnej stosunków pochodnych | 101 |
| 3.1.3. Wnioski | 103 |
| 3.2. Podział na stosunki wynikające z członkostwa oraz z członkostwa i ze szczególnego indywidualnego uregulowania | 104 |
| 4. Geneza sporu o naturę spółdzielczych stosunków lokatorskich | 105 |
| 4.1. Wprowadzenie | 105 |
| 4.2. Geneza i znaczenie sporu w wybranych systemach prawnych | 106 |
| 4.3. Geneza i znaczenie sporu w prawie polskim | 109 |
| 5. Cywilnoprawna natura spółdzielczych stosunków lokatorskich | 112 |
| Rozdział III. Natura prawna spółdzielczych stosunków lokatorskich | 117 |
| 1. Stanowiska doktryny i judykatury w kwestii natury prawnej spółdzielczych stosunków lokatorskich | 117 |
| 1.1. Wprowadzenie | 117 |
| 1.2. Stanowiska prezentowane na tle ustawy o spółdzielniach | 119 |
| 1.3. Stanowiska prezentowane na tle ustawy o spółdzielniach i ich związkach oraz ustawy - prawo spółdzielcze | 120 |
| 1.3.1. Poglądy akcentujące korporacyjną naturę spółdzielczych stosunków lokatorskich | 120 |
| 1.3.2. Poglądy akcentujące obligacyjną naturę spółdzielczych stosunków lokatorskich | 128 |
| 1.3.3. Poglądy akcentujące korporacyjno-obligacyjną naturę spółdzielczych stosunków lokatorskich | 131 |
| 1.4. Stanowiska prezentowane na tle ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych | 134 |
| 2. Kryteria służące ustaleniu natury prawnej spółdzielczych stosunków lokatorskich | 137 |
| 2.1. Podwójna pozycja członka jako udziałowca spółdzielni mieszkaniowej i strony spółdzielczych stosunków lokatorskich | 137 |
| 2.2. Cechy spółdzielczych stosunków lokatorskich | 140 |
| 2.2.1. Cechy stosunku obligacyjnego i korporacyjnego | 140 |
| 2.2.2. Podstawa prawna spółdzielczych stosunków lokatorskich | 145 |
| 2.2.2.1. Podstawa prawna spółdzielczego stosunku lokatorskiego wynikającego z umowy o budowę | 145 |
| 2.2.2.2. Podstawa prawna spółdzielczego stosunku lokatorskiego wynikającego z umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 151 |
| 2.2.3. Cecha zależności organizacyjnej | 154 |
| 2.2.3.1. Cecha zależności organizacyjnej w spółdzielczym stosunku lokatorskim wynikającym z umowy o budowę lokalu | 154 |
| 2.2.3.2. Cecha zależności organizacyjnej w spółdzielczym stosunku lokatorskim wynikającym z umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 155 |
| 2.2.4. Cecha współdziałania spółdzielni mieszkaniowej i członka w dążeniu do osiągnięcia wspólnego celu | 159 |
| 2.2.4.1. Cecha współdziałania w spółdzielczym stosunku lokatorskim wynikającym z umowy o budowę | 159 |
| 2.2.4.2. Cecha współdziałania w spółdzielczym stosunku lokatorskim wynikającym z umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 161 |
| 2.2.5. Niemożność wypowiedzenia spółdzielczego stosunku lokatorskiego | 162 |
| 2.3. Zależność spółdzielczych stosunków lokatorskich od członkostwa | 164 |
| 2.3.1. Stanowisko doktryny i judykatury | 164 |
| 2.3.2. Rodzaje zależności | 167 |
| 2.3.3. Zależność spółdzielczego stosunku lokatorskiego wynikającego z umowy o budowę od członkostwa | 168 |
| 2.3.4. Zależność spółdzielczego stosunku lokatorskiego wynikającego z umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego od członkostwa | 170 |
| 2.3.5. Zagadnienie wpływu zależności spółdzielczego stosunku lokatorskiego od członkostwa na jego naturę prawną | 172 |
| 2.4. Terminologia i ustawowy sposób regulacji spółdzielczych stosunków lokatorskich | 175 |
| 3. Wnioski | 176 |
| Rozdział IV. Wpływ zasady równości na pozycję prawną członka w spółdzielczych stosunkach lokatorskich | 180 |
| 1. Zasada równości w prawie spółdzielczym | 180 |
| 1.1. Pojęcie zasad prawa | 180 |
| 1.2. Geneza zasady równości | 180 |
| 1.3. Treść zasady równości | 185 |
| 1.4. Zasada równości jako granica autonomii spółdzielni | 188 |
| 1.5. Zasada równości jako zasada dyrektywalna | 189 |
| 1.6. Zasadność wyróżnienia prawa członka do równego traktowania w znaczeniu podmiotowym | 191 |
| 2. Zasada równości w spółdzielczych stosunkach lokatorskich | 197 |
| 2.1. Obowiązywanie zasady równości - uzasadnienie | 197 |
| 2.2. Zasada równości względnej - dopuszczalne kryteria różnicujące | 201 |
| 2.2.1. Kryteria różnicujące - uwagi ogólne | 201 |
| 2.2.2. Kryteria różnicujące - uwagi szczegółowe | 204 |
| 2.3. Podmiotowy zakres obowiązywania zasady równości | 208 |
| 3. Skutki naruszenia zasady równości | 209 |
| 3.1. Postacie naruszenia zasady równości | 209 |
| 3.2. Skutki naruszenia zasady równości przez uchwałę walnego zgromadzenia | 213 |
| 3.3. Skutki naruszenia zasady równości przez uchwałę rady nadzorczej | 216 |
| 3.4. Skutki naruszenia zasady równości przez uchwałę zarządu | 217 |
| 3.5. Powstanie roszczenia o zrównanie jako skutek naruszenia zasady równości przez uchwały organów spółdzielni mieszkaniowej | 218 |
| 3.5.1. Wprowadzenie | 218 |
| 3.5.2. Stanowisko doktryny i judykatury niemieckiej | 219 |
| 3.5.3. Zasadność wyróżnienia roszczenia o zrównanie na gruncie prawa polskiego | 222 |
| Rozdział V. Prawa i obowiązki członka w spółdzielczym stosunku lokatorskim wynikającym z umowy o budowę | 224 |
| 1. Spółdzielnia mieszkaniowa i członek jako strony spółdzielczych stosunków lokatorskich | 224 |
| 1.1. Członek jako konsument | 224 |
| 1.2. Spółdzielnia mieszkaniowa jako przedsiębiorca | 227 |
| 2. Lokal mieszkalny jako przedmiot spółdzielczych stosunków lokatorskich | 232 |
| 3. Ekspektatywy w spółdzielczym stosunku lokatorskim | 234 |
| 3.1. Wprowadzenie | 234 |
| 3.2. Elementy konstytuujące, pojęcie i natura ekspektatywy | 235 |
| 3.2.1. Elementy konstytuujące | 235 |
| 3.2.2. Treść | 237 |
| 3.2.3. Natura prawna | 239 |
| 3.3. Ekspektatywa roszczenia o zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 240 |
| 3.4. Ekspektatywa spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 242 |
| 4. Uczestniczenie członka w pokrywaniu kosztów budowy lokalu mieszkalnego | 246 |
| 4.1. Pojęcie kosztów budowy lokalu mieszkalnego | 246 |
| 4.2. Podstawa prawna obowiązku uczestniczenia w pokrywaniu kosztów budowy lokalu mieszkalnego | 248 |
| 4.2.1. Treść statutu (uchwał) a umowa o budowę | 248 |
| 4.2.2. Niezgodność między treścią statutu (uchwał) a umową o budowę | 251 |
| 4.2.3. Nieważność uchwał a treść umowy o budowę | 255 |
| 4.2.4. Dopuszczalność uchylenia, zmiany uchwał po zawarciu umowy o budowę 255 4.3. Wykonanie obowiązku uczestniczenia w kosztach budowy lokalu mieszkalnego | 257 |
| 4.3.1. Wykonanie obowiązku przez wniesienie wkładu mieszkaniowego | 257 |
| 4.3.1.1. Pojęcie i znaczenie wkładu mieszkaniowego | 257 |
| 4.3.1.2. Wniesienie wkładu mieszkaniowego | 261 |
| 4.3.1.3. Wstępne i ostateczne ustalenie wysokości wkładu mieszkaniowego | 264 |
| 4.3.1.4. Zdarzenie prawne decydujące o ostatecznej wysokości wkładu mieszkaniowego | 268 |
| 4.3.2. Wykonanie obowiązku przez spłatę odsetek i kredytu zaciągniętego przez spółdzielnię mieszkaniową | 269 |
| 4.3.2.1. Kredytowanie budownictwa spółdzielczego | 269 |
| 4.3.2.2. Spłata przez członka odsetek i kredytu | 272 |
| Rozdział VI. Prawa i obowiązki członka w spółdzielczym stosunku lokatorskim wynikającym z umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 276 |
| 1. Roszczenie o wydanie lokalu mieszkalnego oraz uprawnienia z tytułu rękojmi wywołane jego wadami | 276 |
| 2. Treść spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 281 |
| 2.1. Ogólna charakterystyka spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 281 |
| 2.2. Uprawnienie do korzystania z lokalu mieszkalnego | 282 |
| 2.2.1. Używanie i posiadanie | 282 |
| 2.2.2. Pobieranie pożytków | 288 |
| 2.2.3. Dyspozycje faktyczne | 293 |
| 2.2.4. Zużycie | 295 |
| 2.2.5. Inne uprawnienia i obowiązki | 295 |
| 2.3. Niezbywalność spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 300 |
| 2.3.1. Zasada niezbywalności | 300 |
| 2.3.2. Wyjątki od zasady niezbywalności po ustaniu wspólności ustawowej | 301 |
| 2.3.3. Wyjątki od zasady niezbywalności w trakcie istnienia wspólności ustawowej | 305 |
| 2.4. Niedziedziczność spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 307 |
| 2.5. Niepodzielność spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 308 |
| 2.6. Wyłączenie spod egzekucji cywilnoprawnej | 311 |
| 2.7. Żądanie zawarcia umowy przeniesienia własności lokalu | 312 |
| 2.7.1. Natura prawna wniosku | 312 |
| 2.7.2. Osoby uprawnione | 314 |
| 2.7.3. Oznaczenie lokalu i przypadających na niego udziałów w nieruchomości wspólnej | 316 |
| 2.7.4. Roszczenie o zawarcie umowy przeniesienia własności lokalu | 319 |
| 2.7.5. Przesłanki roszczenia o zawarcie umowy przeniesienia własności lokalu | 323 |
| 2.7.5.1. Nieuregulowany stan prawny nieruchomości spółdzielni lub brak tytułu prawnego wobec gruntu | 323 |
| 2.7.5.2. Złożenie wniosku | 325 |
| 2.7.5.3. Dokonanie wymaganych spłat | 326 |
| 2.7.5.3.1. Wymagane spłaty przy wniosku złożonym przed 30 grudnia 2009 r | 326 |
| 2.7.5.3.2. Wymagane spłaty przy wniosku złożonym po 30 grudnia 2009 r | 332 |
| 2.7.5.3.3. Spłaty przewidziane w przepisach szczególnych | 334 |
| 2.7.6. Umowa przeniesienia własności lokalu jako zdarzenie prawne prowadzące do przekształcenia prawa | 337 |
| 2.7.7. Umowny i sądowy tryb przeniesienia własności lokalu | 340 |
| 2.7.8. Skutki ustanowienia odrębnej własności lokalu | 343 |
| 2.8. Żądanie przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu | 349 |
| 3. Obowiązek uczestniczenia członków w pokrywaniu kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości w częściach przypadających na ich lokale, nieruchomości spółdzielni mieszkaniowej oraz działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej | 353 |
| 3.1. Uwagi wstępne | 353 |
| 3.2. Pojęcie i rodzaje kosztów | 354 |
| 3.2.1. Koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości w częściach przypadających na lokale członków | 354 |
| 3.2.1.1. Pojęcie kosztów eksploatacji i utrzymania nieruchomości | 354 |
| 3.2.1.2. Reguła indywidualizowania kosztów eksploatacyjnych | 357 |
| 3.2.2. Koszty eksploatacji i utrzymania nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni | 359 |
| 3.2.3. Koszty działalności społecznej, oświatowej i kulturalnej | 360 |
| 3.3. Uczestniczenie członków w pokrywaniu kosztów a pożytki i przychody spółdzielni mieszkaniowej z działalności gospodarczej | 362 |
| 3.4. Rozłożenie kosztów między członków | 366 |
| 3.5. Wykonanie obowiązku uczestniczenia w pokrywaniu kosztów przez wnoszenie opłat | 368 |
| 3.5.1. Pojęcie opłat | 368 |
| 3.5.2. Osoby odpowiedzialne | 370 |
| 3.5.3. Statut i uchwała jako podstawa prawna opłat | 371 |
| 3.5.4. Termin wnoszenia opłat i skutki jego naruszenia | 372 |
| 3.5.5. Niewnoszenie opłat a tzw. repartycja kosztów | 374 |
| 3.5.6. Zmiana wysokości opłat | 376 |
| 3.5.6.1. Dopuszczalność i skuteczność zmiany wysokości opłat | 376 |
| 3.5.6.2. Obowiązki towarzyszące zmianie wysokości opłat | 377 |
| 3.5.6.3. Kwestionowanie zasadności zmiany wysokości opłat | 378 |
| Rozdział VII. Wygaśnięcie spółdzielczych stosunków lokatorskich | 381 |
| 1. Wygaśnięcie spółdzielczego stosunku lokatorskiego wynikającego z umowy o budowę | 381 |
| 1.1. Zależność spółdzielczego stosunku lokatorskiego od członkostwa | 381 |
| 1.2. Przyczyny ustania członkostwa | 382 |
| 1.2.1. Wprowadzenie | 382 |
| 1.2.2. Wystąpienie ze spółdzielni | 383 |
| 1.2.3. Śmierć członka | 386 |
| 1.2.4. Wykluczenie i wykreślenie członka | 387 |
| 1.2.4.1. Dopuszczalność wykluczenia i wykreślenia | 387 |
| 1.2.4.2. Przesłanki wykluczenia | 389 |
| 1.2.4.3. Przesłanki wykreślenia | 396 |
| 1.2.4.4. Postępowanie o wykluczenie lub wykreślenie | 400 |
| 1.2.4.4.1. Wysłuchanie wyjaśnień członka | 400 |
| 1.2.4.4.2. Zawiadomienie członka o wykluczeniu lub wykreśleniu | 402 |
| 1.2.4.4.3. Kwestionowanie uchwały o wykluczeniu lub wykreśleniu w trybach postępowania wewnątrzspółdzielczego, quasi-wewnątrzspółdzielczego oraz sądowego | 403 |
| 2. Wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 409 |
| 2.1. Ustanie członkostwa | 409 |
| 2.1.1. Zależność spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego od członkostwa | 409 |
| 2.1.2. Przyczyny ustania członkostwa | 412 |
| 2.2. Uchwały o wygaśnięciu spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 415 |
| 2.2.1. Uchwała przewidziana w art. 11 ust. 11 u.s.m. | 415 |
| 2.2.1.1. Zależność członkostwa od spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 415 |
| 2.2.1.2. Przyczyny uzasadniające podjęcie uchwały | 417 |
| 2.2.2. Uchwała przewidziana w art. 13 ust. 2 u.s.m | 421 |
| 2.2.3. Uchwała przewidziana w art. 14 ust. 1 w zw. z art. 13 ust. 2 u.s.m. | 429 |
| 2.3. Rozwiązanie spółdzielczego stosunku lokatorskiego przez sąd | 431 |
| 2.4. Zrzeczenie się spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 432 |
| 2.5. Wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego z mocy prawa | 434 |
| 2.5.1. Geneza | 434 |
| 2.5.2. Przesłanki | 436 |
| 2.5.2.1. Wystąpienie stanu likwidacji, postępowania upadłościowego lub egzekucyjnego | 436 |
| 2.5.2.2. Nabycie budynku albo udziału w budynku przez inny niż spółdzielnia mieszkaniowa podmiot | 438 |
| Rozdział VIII. Skutki wygaśnięcia spółdzielczych stosunków lokatorskich | 441 |
| 1. Skutki ustania członkostwa w okresie oczekiwania na zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego . lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 441 |
| 1.1. Roszczenia osób bliskich o przyjęcie do spółdzielni mieszkaniowej | 441 |
| 1.2. Wstąpienie w spółdzielczy stosunek lokatorski wynikający z umowy o budowę | 444 |
| 1.3. Roszczenie o wypłatę wartości rynkowej lokalu | 445 |
| 2. Skutki likwidacji, upadłości, egzekucji spółdzielni mieszkaniowej w okresie oczekiwania na ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 446 |
| 3. Skutki wygaśnięcia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 449 |
| 3.1. Opróżnienie lokalu mieszkalnego | 449 |
| 3.2. Roszczenia osób bliskich o przyjęcie do spółdzielni mieszkaniowej i zawarcie umowy o ustanowienie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 454 |
| 3.2.1. Geneza | 454 |
| 3.2.2. Przesłanki roszczeń | 455 |
| 3.2.2.1. Wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego | 455 |
| 3.2.2.2. Przynależność do kręgu osób bliskich | 457 |
| 3.2.2.3. Wniesienie wkładu mieszkaniowego | 459 |
| 3.2.2.4. Przesłanki negatywne | 460 |
| 3.2.3. Dochodzenie roszczeń | 461 |
| 3.3. Roszczenia uprawnionego o wypłatę zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego lub wartości rynkowej lokalu | 464 |
| 3.3.1. Przesłanki roszczeń | 464 |
| 3.3.2. Roszczenie o wypłatę zwaloryzowanego wkładu mieszkaniowego | 466 |
| 3.3.3. Roszczenie o wypłatę wartości rynkowej lokalu | 467 |
| 3.4. Dziedziczenie roszczenia o zawarcie umowy przeniesienia własności lokalu | 470 |
| 4. Skutki wywołane nabyciem budynku albo udziału w nim w toku likwidacji, postępowania upadłościowego lub egzekucyjnego przez inny niż spółdzielnia mieszkaniowa podmiot | 474 |
| 4.1. Przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego w najem | 474 |
| 4.2. Roszczenie o wypłatę wartości rynkowej lokalu | 477 |
| 4.3. Żądanie zawarcia umowy przeniesienia własności lokalu | 480 |
| 5. Skutki nabycia budynku lub udziału w nim przez spółdzielnię mieszkaniową | 482 |
| Podsumowanie | 486 |
| Wykaz literatury | 503 |
KUP NA PREZENT
Status prawny członka spółdzielni mieszkaniowej w spółdzielczych stosunkach lokatorskich
103,75 zł
Uzupełnij informacje na temat odbiorcy.
Produkt został pomyślnie dodany do koszyka.
Nieudana próba zakupu produktu. Spróbuj jeszcze raz.
Wypożyczaj w abonamencie!
Już od 2,66 zł za ebooka
